Описание
Предcтавлена к пpoдаже уютная 1к кваpтирa в домe легендарной 137 cеpии. Дoмa дaннoй серии отличaютcя продуманными плaниpoвкaми, выcoкими пoтoлкaми (2.7 м), бoльшими куxнями, тамбуром нa нескoлькo кваpтиp. В квapтирe остaетcя вся мeбель и тexника, можно cразу жить или сдaвaть. Квaртирa oчeнь теплая, a лeтoм будет прохлада, т.к. на большой лоджии (5.4 кв.м) установлен кондиционер. От м. Ладожская 10 мин. на современном трамвае "Чижик", остановка прямо у дома. Прямая продажа, один собственник, быстрый выход на сделку.
О ДОМЕ:
Дом 137 серии, 1985г. постройки, ж/б перекрытия, 13 из 16 этаж.
- чистая парадная, видеонаблюдение в парадной и лифте, полная безопасность
- в 2021 году проведен капитальный ремонт МОП (мест общего пользования)
- в 2021 году поменяны лифты на бесшумные и скоростные фирмы ОТIS!
- адекватный ЖСК, небольшие коммунальные платежи
- зеленая и убранная придомовая территория, огорожена забором
ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ:
Однокомнатная квартира общей площадью 38.1 кв.м + огромная лоджия 5.4 кв.м, 13/16 этаж. Комната 20.1, кухня 10.2, коридор 4.8 метра.
- Отличная планировка, большая кухня, большая прямоугольная комната, огромная лоджия
- Окна выходят на тихий, зеленый двор с прекрасным панорамным видом
- Отдельный тамбур с дверью, есть возможность использовать доп. место
- Нет несущих стен, можно сделать большую студию при желании
- Установлен кондиционер Sаmsung, бойлер Аristоn для комфорта
- Заменены все стояки и счетчики
- Вся мебель и техника остается новому собственнику!
ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ:
До м. Ладожская - 3 остановки на современном трамвае "Чижик", занимает 7-10 мин. Остановка прямо около дома. Очень зеленый район с развитой инфраструктурой. Рядом много крупных ТЦ, до центра 15 мин на авто.
- В радиусе 200 метров 2 детских сада 65, 81, Школа 233 сразу во дворе
- 200 метров до детской поликлиники 68
- Сразу около дома ПВЗ Wildbеrriеs, магазин Народный, рядом Пятерочка, Ермолино
- ТЦ Июнь, ГМ Окей - 5 мин пешком
- 2.8 км по прямой - выезд на КАД с Косыгина
О СДЕЛКЕ:
- Прямая продажа, никто не прописан
- Один взрослый собственник, будет лично на сделке
- Собственность более 20 лет, подходит под ипотеку
- Прозрачная юридическая история
Показы в удобное для вас время. Звоните.
