Описание
Aрт. 78233328 Дoбpый дeнь! Пpoдаю ПРОСТOРHУЮ ЕBРO-ДBУXКОMHATHУЮ KВАРТИРУ в новoм ЖK КЛАССA KOМФОPT+ в 15 минутаx от ст. метрo Чёрная речкa!
Продaжa бeз комиcсии!
ПPО ДОKУМEHТЫ:
ПРЯМAЯ продaжa. Квapтира куплена по ДДУ у застрoйщика. Один ВЗРОСЛЫЙ собственник. Никто не зарегистрирован, готовы СРАЗУ выходить на сделку. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. БЕЗ ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ. Рассмотрим ЛЮБЫЕ формы оплаты. Подходим под ипотеку. Если нужно, помогу с одобрением.
ПРО КВАРТИРУ:
Квартира СВЕТЛАЯ, с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой:
- Просторная КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 14.6 м², с выходом на ЛОДЖИЮ 3.6 м², и заметьте, эта площадь не включена в общую площадь квартиры, это ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ квадратные метры,
- ИЗОЛИРОВАННАЯ спальная комната 11.9 м²,
- Совмещённый санузел 5.4 м2,
- Прихожая 6.9 м², где есть место и для входной грязной зоны, и для ГАРДЕРОБНОЙ.
Квартира без отделки, поэтому Вы можете сделать ремонт по своему вкусу, и не переплачивать за чужой. Окна выходят на восток - в квартире светло, но не жарко, и тихо, а также с 6 этажа открывается прекрасный вид из окна в сторону набережной и телебашни.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Кирпично-монолитный дом введён в эксплуатацию и сдан в 2022 году. Практически весь заселён, и цена за м2 намного ниже, чем у застройщика. Закрытая территория двора, без машин, отличная ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, пожалуй, лучшая среди соседних корпусов, убедитесь сами. Есть зона отдыха, стоянка для велосипедов. Вход в парадную без лестниц. Наша секция имеет 10 этажей. ДВА ЛИФТА - пассажирский и грузопассажирский. Открытая парковка у дома и подземный паркинг.
Район обеспечен всей необходимой ИНФРАСТРУКТУРОЙ. На территории ЖК расположены продуктовые магазины Магнит и ВкусВилл, несколько пунктов выдачи - ОZОN, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет, аптеки. Также в округе, в пешей доступности находятся несколько ДЕТСКИХ САДОВ и ШКОЛ, Пионерский сад и Строгановский парк. До ТЦ Сити Молл и Европолис 7 минут езды (3 км).
Отличная ТРАНСПОРТНАЯ доступность. Остановки общественного транспорта в 400 метрах от парадной, это 5 минут пешком. До центра 15 минут на автомобиле, до выезда на ЗСД тоже 15 минут (6 км). С ж/д станции ЛАНСКАЯ очень удобно добираться к Финскому заливу - 20 минут на Ласточке, и Вы в Зеленогорске!
До ст. метро ЧЁРНАЯ РЕЧКА – 15 минут ПЕШКОМ.
Торг уместен, но после просмотра.
Звоните, буду рада ответить на Ваши вопросы и бесплатно проконсультировать по сделке.
