Описание
Гoтовая двуxъяpуcнaя cтудия с ремонтoм, поcле пoлнoй реновации (включaя замeну вcex инжeнерных коммуникаций), для комфopтного проживaния или cдaчи в арeнду.
Жилoй фонд, прописка.
⚠️ НE ПРОЕКT, НЕ ФAHTАЗИИ, HЕ CТРOЙКA И HЕ ДЕМOНТAЖ!!! ⚠️
Сoотвeтствие фото и видео действитeльности- 100%.
Честно указываем квадратуру, не прибавляя 2 ярус!
Всего 2 студии со своим отдельным входом со двора.
О студии:
✅ 29 квадратных метра по полу, 2 ярус (спальное место) не включен в общую площадь.
✅ 2 окна на светлую сторону двора, не колодец, парковочные места всегда есть.
✅ Душевой подиум со стеклянной перегородкой.
*Лестница и ограждение 2 яруса в процессе изготовления.
О доме:
✅ Постройка 1913 года;
✅ Дом: кирпичный;
✅Перекрытия: смешанные (дерево/металл).
Под нами-такая же квартира, построенная ранее, полностью согласованная со всеми мокрыми точками!
Окружение:
Двор с выходами на 2 стороны: Малый проспект и 4-5 линию В.О.
Благовещенский сад и церковь через дорогу от вашего дома, стрелка Васильевского острова, пешеходный Андреевский бульвар и Василеостровский рынок- в пешей доступности.
Петроградская сторона, через разводной Тучков мост-15 минут пешком.
Транспортная доступность:
✅ Станция метро "Спортивная" в 800 метрах от входа в парадную вашей студии.
✅ До метро "Василеостровская" 5 минут пешком.
✅ Остановки автобуса и трамвая-в 100 метрах от парадной.
О формате недвижимости:
На первоначальном этапе мы выкупаем крупногабаритную квартиру (при условии отсутствия под выкупаемым объектом жилых помещений), далее составляется проект, согласно которому, в дальнейшем, и производится весь цикл работ по реновации объекта и последующему согласованию перепланировки.
В итоге вы приобретаете уютную, полностью готовую под проживание студию, с современным ремонтом и абсолютно новыми коммуникациями. Но-в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности то от метро и ключевых достопримечательностей!
Идеальная инвестиция для сдачи в аренду как посуточно (пешая доступность множества достопримечательностей), так и на долгий срок (огромное количество ВУЗов), а также и для постоянного проживания.
⚖ Оформляется нотариально, 100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки.
Полное сопровождение юристом на всех этапах.
️ Гарантия на строительные работы-24 месяца.
Возможна рассрочка до 12 месяцев.
Фотографии не передают и половины энергетики этого волшебного места.
Ждём вас на просмотр, с удовольствием проведём для вас экскурсию и подробно проконсультируем о нашем формате.
