3-комнатная квартира, 78.2 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Лиговский проспект, 89/20

2-08, Еcли вы дaвно искали пeрспективный объект пo адeкватной цене в иcторичеcкoй чacти Caнкт-Петербурга в двуx шагах oт Heвcкoго проcпекта, тo наше уникальнoe пpедложeние – для Вас!

Прeдлагaем Вашему внимaнию отличную 3-кoмнaтную квартиру в cамом cердцe Санкт-Петepбурга. Дo метрo Лиговский проспект– не более 3-4 минут пешком.

Дом на углу Лиговского проспекта и Свечного переулка изначально принадлежал купцам Щанкиным. В июле-декабре 1840 г. в доме жил начинающий писатель Н. А. Некрасов. Во время ВОВ дом был поврежден, но впоследствии восстановлен и достроен, позже также был произведен капитальный ремонт с полной заменой перекрытий на железобетонные.

Рядом все основные достопримечательности – Невский проспект – главная историческая артерия и визитная карточка Санкт-Петербурга, площадь Восстания, огромный ТРК Галерея, знаменитый Лофт-проект Этажи с прекрасным видом на петербургские крыши – прямо напротив дома, а также множество театров, кафе, ресторанов, учебных заведений, магазины и многое-многое другое. Также напротив дома находится сад Сан-Галли – уютный уголок зелени прямо в сердце исторической части Петербурга. Надо ли говорить, что вся богатейшая инфраструктура центра Петербурга – в прямом смысле у Ваших ног и начинается непосредственно у подъезда Вашей квартиры! Для автолюбителей - парковка для жителей дома практически бесплатно (минимальная годовая оплата) по специальному пропуску!

Квартира имеет прекрасную эргономичную двустороннюю планировку – жилая зона и зона мест общего пользования разнесены в пространстве и выходят на разные стороны дома. В квартире большая светлая кухня, а также имеется кладовая для хранения вещей. Вход в подъезд через чудесный поросший кленами просторный двор с прогулочной зоной и детской площадкой, окна комнат выходят в тихую, камерную часть Свечного переулка. Поистине уголок тишины и уюта в сердце исторического центра Санкт-Петербурга в двух шагах от станции метро!

Идеально подходит как для сдачи в аренду, так и для постоянного проживания с семьей и детьми. Состояние квартиры – полностью готова к осуществлению любых Ваших дизайнерских идей! Можно приступать к только Вашему уникальному ремонту - Ваша фантазия будет ничем не ограничена!

Все документы готовы. Абсолютная юридическая прозрачность сделки! Юридическая чистота сделки проверена и гарантирована. Встречная покупка подобрана, выход на сделку – в кратчайшие сроки! Три взрослых собственника, детей нет. В договоре укажем полную стоимость. Перепланировок нет абсолютно никаких. Долгов по коммуналке также нет абсолютно. Подходит под ипотеку любого банка. Поможем с одобрением ипотечного кредита любой сложности под вашу индивидуальную ситуацию. При приобретении квартиры через наше агентство – скидка к ипотечной ставке!

Просмотры возможны в ЛЮБОЕ удобное Вам время. Приветствуются все варианты оплаты, в том числе ипотечные кредиты, материнский капитал и т. д. Все фото реальные и соответствуют действительности, что проверено нашими специалистами.