Описание
КВAРТИРA 75,4 м2, 5-КОМНАT. В ИCТOРИЧЕCКОM ЦEHTPE CАНКТ-ПЕTEPБУPГА BСEГO В ДBУХ ШАГАX OТ СTАHЦИЙ METРO ДОСTOEВCКАЯ, BЛAДИMИРCKАЯ и МАЯKОВСKAЯ.
ДOM был пocтpoен аpxитeктором Георгием Ивановичем Винтергальтером в 1857 году, и как все вокруг, он буквально пропитан историей. Здесь в разное время находились издательство журнала «Русское слово», газета «Театр» доходный дом, принадлежавший различным именитым семьям Санкт-Петербурга.
В советское время дом был реконструирован, в 1968 году ПЕРЕКРЫТИЯ заменены на ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ, были проложены современные коммуникации, проведен газ. Из важных капитальных работ, в 2023 году был произведен ремонт крыши, в 2006 году часть парадных получили лифты.
РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА - одно из его важных преимуществ: в самом центре, между Владимирским проспектом и ул. Марата, всего в 4-5 минут от станций метро Достоевская и Владимирская, в 7-8 минутах от Маяковской. При этом массивные кирпичные стены и окна, выходящие во двор, обеспечивают полную тишину, сравнимую только с загородным домом.
Двор закрытый, с автоматическими воротами и калиткой, для жильцов дома здесь всегда найдется свободное парковочное место.
КВАРТИРА расположена в 4-м этаже, окнами во двор, с видом на красивейший Собор Владимирской иконы Божией Матери.
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ отлично выполняет свои обязанности, во дворе и в парадной - чистота и порядок, работает домофон. Отопление - центральное, горячее водоснабжение организовано с помощью газовой колонки.
ДОМ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ И НЕ НАХОДИТСЯ ПОД ОХРАНОЙ КГИОП.
В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт, на полу постелена кварцвиниловая плитка, в некоторых комнатах сохранён паркет, потолки выровнены и окрашены, санузел облицован плиткой. Каждая комната укомплектована мебелью.
Квартира является ценным инвестиционным активом и подходит для заработка на краткосрочной и долгосрочной аренде. Управление посуточной арендой осуществляет управляющая компания, закреплённая за данным объектом, что позволяет вести бизнес дистанционно. В туристический сезон валовая выручка составляет более 500.000 рублей в месяц.
