Описание
Предлaгаем к пoкупке oднокомнатную кваpтиру oбщей плoщaдью 32,5 кв.м пo адреcу: г. Сaнкт-Пeтepбуpг, Тимуровская улица, дoм 22, кoрпус 1. Кваpтиpa раcпoложeна на 6-м этaже 9-этажного дома, чтo обеcпeчивaет пpекрacный вид и удаленнocть от уличного шумa, при этом сохpaняется удoбcтвo подъeмa пешком в случае необходимости.
Жилая комната площадью 17,8 кв.м — светлая и просторная, позволяющая комфортно разместить всю необходимую мебель. Кухня размером 6,4 кв.м функциональна и удобна для приготовления любимых блюд. Санузел раздельный: ванная и туалет находятся в отдельных помещениях, что повышает удобство проживания.
Квартира без современного ремонта, что дает возможность новому владельцу выполнить отделку по своему вкусу и реализовать собственные дизайнерские идеи. Отсутствие перепланировок упрощает юридическое оформление и позволяет избежать дополнительных согласований.
В доме недавно заменен лифт на современную модель, что гарантирует надежность и безопасность. Также полностью обновлены системы водоснабжения и канализации: заменены трубы холодной и горячей воды, а также канализационные коммуникации. Это обеспечивает комфортное проживание без опасений за состояние инженерных сетей.
На данный момент в квартире проживают квартиранты. Если новый собственник заинтересован в дальнейшей сдаче жилья, есть возможность перезаключить с ними договор аренды, что обеспечивает готовый источник дохода.
Расположение — одно из ключевых преимуществ:
Во дворе дома находится детский сад, что особенно удобно для семей с маленькими детьми.
В соседних дворах расположены два лицея, предлагающие качественное образование для школьников.
Удобная транспортная доступность: всего 5 минут на машине до выезда на КАД, что позволяет быстро добраться до любой точки города и пригорода.
До станции метро «Гражданский проспект» 18 минут пешком, что делает поездки по городу быстрыми и удобными.
Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся поликлиника, гипермаркет Окей, магазины, супермаркеты, кафе и другие объекты социального назначения.
Юридическая информация:
Квартира всегда принадлежала одной семье. В настоящее время два взрослых собственника, никто не прописан, что позволяет быстро выйти на сделку без дополнительных задержек. Юридически квартира чистая, без обременений и задолженностей. Полная стоимость будет указана в договоре, обеспечивая прозрачность и безопасность сделки. Подходит под сертификат ГорЖилОбмена, материнский капитал и ипотеку.
Это отличное предложение как для собственного проживания, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду.
Хотите посмотреть? Звоните!
номер объекта 744354
Номер объекта: #2/744354/82
