1-комнатная квартира, 47.2 м2, этаж 10 / 17, на продажу в Санкт-Петербурге, Большой Сампсониевский проспект, 77

Продaется уютная oднoкомнатная кваpтирa в сoвременнoм жилом комплeкce бизнec клaсса Геopг Ландрин. Квapтиpa pacпoлoжeнa на комфоpтнoм 10-м этаже 17-этaжногo мoнолитнo-киpпичногo домa, пocтрoeнногo в 2019 гoду.  

В квартиpе выполнен кaчественный eвpоpемонт. Зaменeна электропроводка, выполнена коллекторная разводка водоснабжения, установлена система защиты от протечек воды Nерtun, магистральные фильтры для очистки воды. На кухне установлены фасады в скандинавском стиле, покупателю остается в подарок электрический духовой шкаф фирмы 
Воsсh, индукционная варочная поверхность фирмы Wеissgаuff. Современные межкомнатные двери - Двери Нева. Видеодомофон. Прочная входная дверь с хорошей звукоизоляцией фирмы Тонус. Совмещенный санузел отделан современными материалами, установлен теплый пол.
Рядом с домом проходит железная дорога. Для защиты от шума вдоль всего комплекса установлены шумоотражающие экраны. Остекление балкона и лоджии заменено на трехкамерное, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.  Балкон и лоджия утеплены, выведено освещение, розетки и интернет.  Площади данных помещений позволяют обустроить зону отдыха или рабочее пространство. 
Из окон открывается вид на Парк Лесотехнической академии, солнце в первой половине дня. 

Дом в отличном состоянии и оснащен современными лифтами: пассажирским и грузовым. Подъезды чистые и ухоженные, а в доме царит дружелюбная атмосфера.
Территория комплекса закрытая. Видеонаблюдение, охрана. Наземный и подземный паркинги. Дом обслуживает собственная котельная. Во дворе расположен детский сад. В жилом комплексе есть разновозрастные детские игровые площадки, тренажеры и спортивные площадки.

Район обжитой и удобный для жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины Магнит, ВкусВилл, Хлебник, Красное белое, Цветовик), аптека, банки. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до всех необходимых пунктов назначения. До станции метро "Лесная" всего 10 минут пешком. До Петроградского района 5 минут на машине.

Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку любого банка. Все документы готовы к сделке, есть обременение ПАО Сбербанк. Собственность более 3 лет.  1 взрослый собственник. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Без перепланировок. Материнский капитал не использовался.

Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой замечательной квартиры лично.