Описание
Эксклюзивное предложение по продажe кваpтиры с уникaльнoй плaниpoвкой в Пeтpoгpaдcком районe !!! Отличный выбор для жизни и инвеcтиций!!!
Инфpастpуктура:Дом paспoложeн в пешeй дocтупнocти от ст.м. Гoрьковcкaя. Инфрacтpуктура райoнa развитая: в пeшей доcтупности кафе,булoчные, pecтораны, мaгaзины, аптеки , Сытный рынок ,фитнес-клуб и многое другое. До Александровского парка и Пушкарского сада не более пяти минут пешком. Вокруг и в пешей доступности от дома ощущается истрический дух прекрасного города -героя Санкт-Петербург!!! Балтийский Дом, Мьюзик Холл, Петропавловская крепость, Троицкий мост, Марсово поле,различные соборы и музеи в том числе музей Артиллерии, Монетный двор, Музей истории Санкт-Петербурга -это лишь малая часть того, что находится в непосредственной близости от дома.
Несомненным преимуществом также является расположение рядом с домом Университета ИТМО , Российского Государственного Университета Правосудия, Университета путей и сообщения, Санкт-Петербургского государсвенного университета культуры ( причем этот список можно продолжить).
О доме: дом кирпичный, построен по индивидуальному проекту в 1902г. Отреставрирован фасад ,заменены системы водоотведения ( подвал сухой), отремонтирована крыша, Парадная чистая. Без лифта. Лестница НЕ крутая.
Квартира: в квартире выполенен качественный ремонт ( делали под себя), продуманный до мелочей. В процессе ремонта были полностью заменены все коммуникации и электрика. Выровнены стены. Отреставрированы двери с заменой фурнитуры ( латунь). Двери двустворчатые, распашные высотой h=2,5 м. Также во всей квартире были заменены окна и откосы( откосы бетонные).Подоконники из натурального цельного дерева: карагач.Стены на кухне: натуральный кирпич. На полу на кухне и коридоре пол :керамогранит. Теплый пол . В комнатах натуральный дубовый паркет. Лепнина на потолках.
Планировка: кухня-гостиная S=19кв.м., спальня S=24,9 кв.м., кабинет/детская S=11,5 кв.м, раздельный санузел с ванной ( санузел по плану), просторный холл S=10 кв.м. Окна выходят на малопроезжую тихую улицу на сквер. Высота потолков h=2,88м.
Документы:
- 2 совершеннолетних собственника;
-прямая продажа;
- на приобретение квартиры материнский капитал не использовался;
-полная стоимость в договоре купли-продажи;
- быстрый выход на сделку и освобождение квартиры
Инвестиция: покупка данной квартиры интересна как для проживания, так и в качестве инвестиций. Историческая локация бесспорно выигрывает на фоне остальных предложений. Отличная инвестиция для сдачи квартиры в аренду.
Позвоните сегодня,и уже завтра Вы сможете находиться в предвкушении покупки и скорейшего переезда!!
