Описание
Идеaльная cемейнaя тpехкомнатнaя кваpтирa нeдaлeкo от метpo!
Ecли вы цeнитe комфорт, личное прocтранство, удoбcтвo, близость к мeтpo, приpоду и экологию, тo эта квартирa для вас!
O квapтирe:
* Пpоcтoрная эpгoномичная и функционaльная планирoвкa.
* Прекpасные видовыe хaрaктеристики с окнами на две стороны.
* Квартира расположена на 10 этаже 10-ти этажного дома, что дает дополнительную звукоизоляцию и ни какие соседи сверху не будут вас беспокоить.
* Застекленная лоджия.
* Раздельный с\у.
* Лестничная площадка отгорожена для двух квартир.
* Квартире требуется ремонт.
Планировка:
* Общая площадь 67,6 м.кв.
* Жилая - 42,8 кв.м. (комнаты: две изолированные 13,4; 11,6 и одна смежная 17,8 м.кв.).
* Кухня - 8,3 кв.м. правильной квадратной формы.
* Коридор 12,9 м.кв., можно организовать идеальную систему хранения.
* Потолки - 2,6 метра.
О доме:
* Панельный дом серии 600.11, 1995 года постройки
* 4 квартиры на этаже
* Новые лифты (в 2024 г. была произведена замена)
* Заменены трубы ХВС и ГВС
* Видеонаблюдение по периметру, в подъезде и лифте
* Мусоропровод
* Пандус в каждой парадной
* Чистота в подъезде и на всей территории.
* Образцовое ТСЖ
* Закрытая территория со шлагбаумами и собственной парковкой (всегда есть свободные места)
* Консьерж 24\7
* Очень ухоженная территория вокруг всего дома с цветниками и множеством зеленых насаждений
* Просторные лестничные клетки с возможностью хранения колясок.
Район и инфраструктура:
* Отсутствие промышленных предприятий
* Близость к метро
* Обжитой район с развитой инфраструктурой
* Множество детских садов, школ и секций без очередей и проблем с записью. В двух минутах ходьбы от дома расположена школа с собственным катком.
* Художественная школа 15 минут пешком.
* Множество мед. учреждений для детей и взрослых
* Фитнес клуб 24\7 с самым большим бассейном в городе в 5 минутах ходьбы, спортивный комплекс Газпром с бассейном 10 минут пешком.
* ТЦ Ульянка с кинотеатром, Таллинский универсам.
* Знаменитая общественная баня напротив дома
* Кафе, рестораны, пекарни, магазины, банки, аптеки, пункты выдачи и пр.
* Кировский район, граничащий с Красносельским, окруженный множеством парков и скверов, в трех минутах пешком от дома, река Новая, с прогулочными дорожками вдоль и парк Александрино с прудами, усадьбой и яблоневым садом. Освещение на всей территории парка, позволит наслаждаться прогулками на свежем воздухе в любое время. Летом вы будете кормить белок и уток, устраивать пикники, загорать, кататься на велосипеде, наслаждаться пением птиц и прохладой в тени многочисленных деревьев. Зимой, кататься на лыжах, коньках и санках с горы. Осенью любоваться буйством природных красок, а весной пробуждением природы! В 15 минутах ходьбы Полежаевский парк, в 15 минутах на транспорте парк Новознаменка, Сосновая поляна и Южно-Приморский с парком развлечений для детей и взрослых и выходом к благоустроенной набережной Финского залива.
Тот, кто живет в этом районе, любят его и знает его преимущества, а кто еще нет, безусловно станет его ценителем!
Транспортная доступность:
* Остановка общественного транспорта напротив дома.
* До ст. метро пр. Ветеранов 5 минут на автомобиле или 25 минут пешком.
* Ж\Д станция Ульянка и трамвайная линия 15 минут пешком.
* Аэропорт 15-20 минут на автомобиле.
* Выезд на КАД и ЗСД 10 минут на автомобиле.
* Стрельна, Петергоф с фонтанами, Пушкин, Павловск, Кронштадт 15-30 минут на транспорте.
О сделке:
* Два взрослых собственника
* Полная стоимость в ДКП
* Никто не зарегистрирован
* Без обременений
* Без перепланировок
* Прямая продажа
* Быстрый выход на сделку!
Помощь в одобрении ипотеки!
Звоните и записывайтесь на просмотр!
