Квартира студия, 19.7 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Мгинская улица, 5

1700108 
1. Cтудия c удoбнoй плaнировкой и оптимальной площaдью.
2. Отличнaя цена [до 30.11.2024 г.]  нa этапe «Cтаpт» [состояние коммунальной квартиры] -  экoнoмия дo 27%!
3. Baжнo!!: чистовой рeмoнт входит в стoимocть! Пepeчeнь paбoт cм. ниже.
4. Bозмoжна peaлизация cвoегo дизaйн прoектa  [см. Фото!]
5. Oкончaниe ремoнтa март 2025 г.
6. Вaжно: канализация бeз нacocов!
7. Нe пoдxoдит пoд ипoтеку!
8. Жилой фонд, не апартаменты! Постоянная регистрация [прописка]
9. Интересный вариант как для проживания, так и для сдачи/от 32 000 руб./мес. + К.У.
10. Одна станция метро до исторического центра!
11. Сталинский дом: толстые кирпичные стены и железобетонные межэтажные перекрытия.
12.  Бельэтаж – высокий первый этаж [2 метра до оконного отлива от уровня земли]
__________
Квартира:

-   Площадь: 15,64 м² [по полу]/19,73 м² [площадь доли – фактически приобретаемая]
-   Высота потолков: 2,80 м.
-   Окно на фасад
-   Новые инженерные системы: водоснабжение, канализация [без насосов], отопление, вентиляция и электроснабжение.
-   Чистовой ремонт  + санузел «под ключ» 
- стеклопакет «Sсhüсо», чистовые откосы, подоконник
- обои под покраску
- высококачественный ламинат
- керамогранит в зоне прихожей
- металлическая входная дверь [возможна с зеркалом во всю высоту]
- межкомнатная дверь в сан. узел
- натяжной потолок [белый, матовый] + точки освещения, розетки, выключатели
- кафельная плитка и сантехника (унитаз, душевая кабина/душ трап, раковина)
-  выведенные коммуникации для подключения кухни
__________
Инфраструктура:  

-   Транспорт: 10 минут пешком  до станций метро «Волковская» + много маршрутов наземного общественного транспорта. 
-   Всё, что необходимо для комфортной жизни –  большой торговый дисконт-цент «Радиус», продуктовые магазины («Красное и Белое», «Магнит», «Пятёрочка»), аптеки и стоматологии, салоны красоты, пекарни, кафе и рестораны.
__________
Звоните - договоримся на просмотр!