2-комнатная квартира, 47.4 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Манежный переулок, 15-17

1697606  1. Супер предложeние! Цена актуальнa до 30.11.2024 г.!
2. Пpодaетcя дeйcтвующий мини-отeль [готовый доходный бизнес]
BAЖHO!!: Узaкoнивание/соглacование пepeплaниpoвки и мoкpыx тoчeк  дo кoнцa 2024 г.!
3. Супep меcто: 3 минуты пeшкoм до cтaнции метpо `Чepнышевcкaя`, 5 минут до Тaвpическогo сaдa!
4. Bыгоднaя цeна: быcтрая oкупaeмocть объекта!
5. Камерный формат: всего три студии на объекте.
6. Важно: возможен взаимозачёт имеющегося жилья!
7. Качественный дизайнерский ремонт [см. фото], в каждой студии электрокамин, панели на стенах из пробкового дерева.
8. Просторный  второй/двухместное спальное место [см. фото].
9. Мебель + техника.
10. Жилой фонд - не апартаменты - постоянная регистрация и низкие коммунальные платежи.
11.  Доход от 142 000 руб./месяц

Важно: возможен взаимозачёт имеющегося жилья!
___________________________
Квартира:

-   Площадь: 47,40 м² [общая по полу см. план!]
-   Высота потолков: h = 3,60 м.
-   Окна: во двор
-   Новые инженерные системы: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция и электроснабжение.
_____________________________
Инфраструктура: 
-   Транспорт: 3 минуты [!!!] пешком  до станций метро «Чернышевская» + большое количество маршрутов наземного транспорта.
- Таврический сад – идеальное место для прогулок.
-  Музеи, театры, галереи!
-   Всё, что необходимо для комфортной жизни –  продуктовые магазины («ВкусВилл», «Перекрёсток», «Лента», «Магнит»), аптеки и стоматологии, салоны красоты, кофейни и пекарни, бары и рестораны.
____________________________

Звоните - договоримся на просмотр!