1-комнатная квартира, 35.4 м2, этаж 6 / 14, на продажу в Санкт-Петербурге, Полюстровский проспект, 5Б

Пpoдаeтся проcторная 1 ком. квaртиpа в качecтвeнном кирпичнoм домe в 3-ex км oт иcторического цeнтра Cанкт-Петepбуpга. В квартире установлены cтеклопaкеты и кoндициoнep. Oтличнaя планиpoвка квaртиpы: кухня: 7,8 кв.м, oгpомная комнaта, большaя лoджия на двa окна. B дoмe отличная тeплoизoляция и шумоизоляция, и при этом хороший уровень комфорта дома. Чистый, приятный и просторный подъезд без запахов. За домом следит ЖСК. Установлены новые лифты. Сад и сквер через дорогу от дома. 950 метров до Невы. Развитая инфраструктура района. Это идеальный вариант для жизни за доступные деньги.

Безопасная сделка: в собственности более 15 лет; прямая продажа; квартира без долгов и обременений; мат. капитал не использовался; полная стоимость в договоре. Рассмотрим ипотеку.

Преимущества:

1. Кирпичный дом. Отличная шумоизоляция дома достигается за счет толщины стен.  Шум попросту «гасится» в толстых стенах. А отличная теплоизоляция достигается за счет кирпича. Важно отметить, и то, что при строительстве дома не использовался утеплитель и газобетон.  Теплота достигается за счет долговечного и надежного материала- кирпича.

Кирпичные дома также всегда будут превосходить новые монолитные или панельные дома за счет микроклимата. При излишней влаге кирпич забирает влагу. А когда сухо, то он испаряет влагу. Тем самым создает хороший микроклимат. В народе про это говорят так: «кирпичные дома дышащие.»

2. Относительно домов, построенных в советское время, наш дом будет более комфортный для жизни.

Подъезд светлый и просторный.

Установлено 2 новых лифта. 
Вход на этаж закрыт дополнительной дверью.

3. Дом обслуживает ЖСК. В доме чисто и без запахов. На подъезде много цветов.

4. Хорошая планировка. Выбирая данную квартиру, Вам не придется тесниться в маленькой кухне, так как у данного предложения кухня 7.8 кв.м. Это примерно на 40 % больше, чем в большинстве домов этого периода.

Комната в квартире просторная. И имеет зонирование на спальную зону и зону отдыха. Можно организовать два спальных места, разделенных между собой полноценной стеной.

В квартире раздельный санузел. Не нужно ждать туалет, пока кто-то моется.

Площадь лоджии 6 метров, и она на два окна.  
В прихожей есть кладовая для хранения вещей.

5. Через дорогу от дома сад Нева и сквер Безбородко с прудом. 

6. В 3-ех км от дома исторический центр Санкт-Петербурга. Смольный собор в 4-ех км от дома. Свердловская набережная и река Нева в 950 метрах от дома.

7. Развития инфраструктура района.  Во дворе дома: 2 детских садика, школа, взрослая поликлиника. В 700 метрах от дома детская поликлиника. Фитнес клуб в 500 метрах от дома. 
Большое количество магазинов возле дома: «Пятерочка», «Дикси», «Fiх Рriсе».