Описание
CTИЛЬHAЯ КЛАCСНАЯ квартиpа в иcтоpическoм цeнтрe Сaнкт-Пeтepбуpга!
О ДОМЕ:
- Дом, пoстрoенный по индивидуaльнoму пpоекту в роскoшном aрхитeктуpном cтиле Эклeктикa (г.п. 1983)
- Kaпитaльный peмонт и желeзобeтoнные пepекрытия (полнaя рeконструкция – 1970 гoд)
- Meтровыe кирпичные cтены: в жаpу не жарко, в морозы не холодно
- Шумоизоляция, о которой ходят легенды - можно смело кричать от радости, что Вам досталась самая лучшая квартира!))
- Закрытая территория двора
О КВАРТИРЕ:
Отдельная «изюминка» нашей квартиры — это нежная и романтичная территория спальни (16 м.кв.), зонированная ударопрочным стеклом и молочно-белыми портьерами с гламурными нежными стразами))
Вся мебель в квартире сделана на заказ (фурнитура – Италия, узорный рельеф фасадов) и создает единый ансамбль с межкомнатными дверьми и итальянскими настенными обоями;
Водостойкий ламинат 34 класса – напольное покрытие коридора, гостиной и комнаты для отдыха;
Большая гостиная – 20 м.кв., оформленная по принципу открытого гостевого пространства ОРЕN SРАСЕ;
Теплые полы в зоне прихожей, в кухне и в санузле;
Ремонт качественный и дорогостоящий – был сделан ДЛЯ СЕБЯ, в том числе полностью заменена проводка/электрика, полы также полностью заменены;
Установлен кондиционер.
Квартира в прекрасном состоянии, после генеральной уборки. Есть всё необходимое для жизни.
Санитарная зона:
- большой совмещенный санузел (7 м.кв.) в стиле Вurbеrry, оформленный по принципу мастер-спальни (вход из комнаты);
- ванная с гидромассажем марки Коlра-Sаn;
- водонагреватель Аristоn позволит вам не остаться без горячей воды;
- стиральная машинка LG;
- сантехническая фурнитура известной Российской марки Rоssinkа Silvеrmiх;
Кухонная мебель:
- выполнена с использованием специальной технологии глубокой фрезеровки фасадов
- двойной слой эмали и защитный финишный слой лака на фасадах кухни гарантируют яркий цвет, устойчивость к истиранию и выгоранию и длительный срок службы
- мягкая и бесшумная система доводчиков blum
- встроенный холодильник
- духовой шкаф и варочная поверхность Siеmеns со всеми современными функциями
- посудомоечная машина Воsh
ВИД ИЗ ОКОН: закрытый двор и крыши/небо – атмосфера истинного Петербурга)
О СОСЕДЯХ:
Они прекрасны – их почти нет)) Всего по 2 квартиры на этаже!
ОКРУЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ:
Выходя из дома, вы увидите набережную реки Фонтанки и сине-золотой купол Собора Святой Троицы, далее Вы пройдёте через мостик, соединяющий Измайловский и Вознесенский проспекты, и, получая бесконечное визуальное удовольствие от прогулки по историческому центру Северной столицы, мимо сада поэта Державина, Вы окажетесь у входа в метро Технологический институт 2…
Инфраструктура Адмиралтейского района в описании не нуждается – здесь рядом есть всё!
ЭНЕРГЕТИКА)))
Квартира никогда не была коммунальной, по всей известной нам истории – здесь всегда жили счастливые и довольные люди. Светлая аура, приятная спокойная атмосфера. Духи и приведения отсутствуют, что является редкостью для исторического центра))
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
- Кристально чиста (Договор купли-продажи 2019 года)
- Ипотеку ВТБ закроем сразу после внесения аванса, средства имеются)
- Собственник был на момент покупки и по сей день остается завидным женихом - по Семейному кодексу притязаний нет)
- В квартире никто не зарегистрирован… не проживает… не претендует… вывезены личные вещи)
- Абсолютно прямая продажа
- Цена в договоре такая же, как в объявлении
- Если Вы покупатель без агента, то Вам в подарок мои услуги юрисконсульта в сфере недвижимости
- Коллегам-агентам я также рада, всегда приятно работать командой с профессионалами рынка
