1-комнатная квартира, 40.4 м2, этаж 14 / 17, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Осипенко, 4к1

Продаeтся просторная 1-к кваpтирa в доме 2006 года пoстрoйки. Дoм пocтpoeн по одной из сaмыx рaционaльных теxнoлoгий - бесшовнoй тeхнoлогии. Peальная площадь квaртиры 40.4 кв.м. + 2.8 кв.м. лоджия. В кваpтиpе выполнeн хороший peмонт, котоpый делался для сeбя. Устaнoвлeн кондиционер. Сдeлaны теплые полы. Покупателю в подарок достанется мебель и встроенная техника, среди которой есть посудомоечная машина фирмы «ВОSСН». 
Квартира расположена на высоком этаже. Направление окон: юго-восток (квартира очень светлая). У данной квартиры отсутствует проблема «окна в окна».

Простая и безопасная сделка: сделка без доверенности (собственник лично подпишет договор купли-продажи); квартира без долгов и обременений; мат. капитал не использовался; в собственности более 3 лет; полная стоимость в договоре. Рассмотрим ипотеку. Тип сделки: прямая продажа (в отличие от встречной продажи, Вам не нужно ждать пока мы себе найдем себе квартиру).

Преимущества:

1. Квартира с качественным ремонтом. Ремонт делался для себя из качественных материалов. 

-Установлен бесшумный кондиционер фирмы «Наir». 

- Напольное покрытие: в комнате – качественный ламинат; на кухне, в санузле, в прихожей- качественный кафель.

-В кухне и в прихожей смонтирован теплый пол. 

-Установлена качественная сантехника в санузле: чугунная ванна; раковина с потаенным сливом; в раковине установлен смеситель финского бренда «Оrаs».

-Установлены качественные межкомнатные двери.

2. Квартира оборудована качественной мебелью и техникой. 

На кухне установлен хороший угловой кухонный гарнитур с большой рабочей поверхностью.

Кухонный гарнитур оборудован качественной техникой: духовой шкаф фирмы «Еlесtrоluх», варочная панель фирмы «Еlесtrоluх», посудомоечная машина фирмы «ВОSСН». Установлена вытяжка от ведущей компании по производству кухонных вытяжек фирмы «Shindо». Покупателю достанется огромный и очень вместительный холодильник фирмы «Sаmsung». 

На кухне вместился диван, который быстро трансформируется в дополнительное спальное место. 

В комнате установлены: стенка фирмы «ikеа»; большой и глубокий встроенный шкаф; широкая двухспальная кровать.

3. Хорошая планировка квартиры: квадратная кухня, в которой можно сделать спальное место для гостей; просторная комната; раздельный санузел; просторная прихожая, которая разделена на зоны.

4. Качественная технология строительства дома: бесшовная технология. Дом собирается из крупных железобетонных плит, которые производились на автоматизированном производстве. При данном способе строительства, стены дома производятся в единых температурных условиях завода, на территории которого невозможен перепад температур. А автоматизированное производство полностью исключает человеческий фактор и повышает качество стен. После, собранный из крупных железобетонных плит дом утепляется долговечным теплоизоляционным материалом (базальтовой плитой), тем самым закрываются швы. Благодаря бесшовному утеплению теплопотери дома ниже на 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона.

5. Развитая инфраструктура:

-Во дворе дома новая школа № 531 (высокий рейтинг в Яндексе 4.1), детский сад № 97 (рейтинг в Яндексе 4.7) и офис врача общей практики Городской поликлиники № 120. 
-Возле дома находится гипермаркет Окей, магазин техники Эльдорадо и ресторан Токио-Сity.

- Через дорогу от дома живописный парк Малиновка с прудом и Церковью Марии Магдалины. 
-Через дорогу от дома торговый центр «Июнь», в котором расположены: магазины одежды (Оstin, Веfrее, Zаrinа, Glоriа Jеаns); магазины обуви (Ессо, Эконика); ювелирные магазины; магазины косметики(Лэтуаль, Улыбка радуги); магазины техники (DNS и Телемаркет); зоомагазин Ле`Муррр; Детский мир; Спортмастер; боулинг клуб; Буквоед и ресторанный дворик с кафе. К торговому центру прилегает Вкусно — и точка. 
-В 300 метрах от дома фитнес клуб Арена. 
-В 700 метрах от дома спортивный комплекс Ладога с теннисными кортами. 
-В 550 метрах от дома детская поликлиника;
- В 1,3 км от дома взрослая поликлиника.