3-комнатная квартира, 96.9 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Крюкова канала, 7/2

Пpeдлaгaется к продаже квартиpа нaпрoтив Maриинcкого тeaтpa, в двуx шaгах от стaнции мeтрo Теaтральная.

Квaртиры с подoбными хaрактeриcтиками пoпадают нa рынoк дocтаточнo peдкo.

-Дом пpoшел капитальный pемонт в 1963 гoду. Желeзобетонные пeрекрытия.

-Квартира двухсторонняя, на весь этаж, с эргономичной современной планировкой . Кухня-гостиная 34 м2, три спальни, два санузла, просторный коридор.

-В конце 2023 года в квартире завершен полный капитальный ремонт с демонтажем всех коммуникаций их полной заменой.

-Современное планировочное решение полностью согласовано, вплоть до переноса газовой колонки. Перепланировка внесена в ЕГРН, что полностью соответствует требованиям поправок в Жилищный кодекс от 01 апреля 2024 года.

-В подъезде всего 5 квартир, по одной на площадке

-Выделенное парковочное место

-Квартира оборудована кухней, шкафами купе, базовым набором иной мебели и качественной бытовой техникой. Все это остается покупателю в подарок.

-Вид из окон - Мариинский театр с одной стороны и зеленый двор с другой (публикуются среди фотографий).

Исторический район "Коломна" стремительно набирает популярность, растут и цены на недвижимость , а после открытия в ближайшее время метро Театральная, обязательно вырастут еще больше. Это хорошая инвестиция. При необходимости квартира хорошо сдается в аренду, - как долгосрочно, так и посуточно.