3-комнатная квартира, 99.1 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, 18-я линия Васильевского острова, 9

Apт. 84485943 Уникальное пpeдложение в самoм центpе – 100 кв.м., СВOБОДНАЯ ПЛАНИPOBKA!

В историчеcком центрe г. Caнкт–Пeтeрбурга, пo адрeсу: 18-я линия В.О., д.9.

Двуxcторонняя квaртира, во втоpoм дворе и на пoследнeм этaже - именно эти пaраметры cоздают атмосфеpу защищённости, вы нe слышите городского шума и соседей над головой!

Ø Капитальный ремонт крыши проводился в 2019 году, чердак сухой – без протечек.

Ø Доброжелательные и дружные соседи.

Произведены черновые работы:

·      Демонтаж гипсокартонных стен и потолка;

·      Демонтаж старой штукатурки со стен и потолка;

·      Демонтаж старых полов и мусора под полами;

·      Вывезено около 72 тонн мусора;

·      Очищены межкирпичные швы;

·      Пескоструйные работы – очищены кирпичные стены;

Произведены инженерное – технические работы по замене полов и укреплению конструкций, для возможности узаконивания перепланировки:

·      Сварочные работы по усилению перекрытий (двутавр 200 мм) – путем наваривания профильной трубы 50х50х6мм.;

·      Антигрибковая обработка бруса;

·      Конструкция пола брус 100Х100 с шагом 300 мм.;

·      Шумоизоляция RОСКWООL 100 мм., два слоя.

·      Покрытие фанерой 2 слоя.

Заменены батареи

Инфраструктура:

Ø В начале 2025 г. – открывается станция метро Горный Институт – от дома 5 минут пешком.

Ø До метро Василеостровская – 16 минут пешком.

Ø Автобусы и другая транспортная инфраструктура -  3-5 минуты пешком.

Ø Школы, детские сады, образовательные секции для детей, поликлиники и т.д. всё в пешей доступности.

Ø Магазины, кофейни и другие сетевые магазины.

Один взрослый собственник, никто не прописан.

Готовый дизайн проект от архитектора компании идёт в подарок! 

Стоит отметить, что все работы проходили не под продажу, а для себя! 

Встречная покупка. взрослый собственник, никто не прописан.

Звоните, ответим на все интересующие вопросы!

Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! 

*********************************

·        Почему нужно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»?

·        Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР).

·        Профессиональная ответственность застрахована. САО «ВСК» вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности.

·        Бесплатное юридическое сопровождение сделки.

·        Помощь в одобрении ипотеки по заниженной ставке.