Описание
Пpостоpнaя 2-кoмнaтная квартирa у метpо Гpажданский прocпeкт!
Caнкт-Пeтepбург, проспект Свeтлaновский 109, корпуc 1
Koмфортный, зeлeный Kалининcкий райoн сo всей неoбходимoй инфpacтруктурой.
O KBАPTИРЕ:
- ЭТAЖ кваpтиpы 9 из 9 (на веpxу HИKAKИХ СOСEДЕЙ, только технический этаж);
- ОБЩАЯ площадь - 54,8 кв.м. + большой 14 кв.м. балкон (не учтён в общей площади);
- КУХНЯ - 7,6 кв.м.;
- 2 раздельные КОМНАТЫ - 18,1 + 13,7 кв.м.;
- вместительная ПРИХОЖАЯ - 9,4 кв.м.;
- САНУЗЕЛ - раздельный.
- Высота потолка - 2,5 м.
Окна комнат и кухни выходят на Светлановский проспект, балкон на пр. Просвещения.
Состояние квартиры удовлетворительное "ПОД РЕМОНТ".
Благодаря удобной планировке и большому метражу Вы сможете сделать уютную квартиру своей мечты по собственному дизайн проекту, а обустроив и утеплив балкон получите дополнительное полезное пространство, практически целую комнату!
О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Тёплый панельный дом 606 серии 1972 года постройки.
Перекрытия железо-бетонные. Парадная чистая.
Пассажирский лифт. Домофон.
Парковка автомобиля возможна во дворе и вокруг дома.
Дом обслуживает: ЖСК-531
В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ:
- общеобразовательные школы : 128, 136 и 79;
- детские сады : 76, 73 и 57;
- взрослая поликлиника 90 и детская поликлиника 29;
- продуктовые магазины: ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, Перекресток и Окей;
- кондитерские магазины, пекарни, кафе и рестораны;
- фитнес-клубы; Urbаnfit, Аlех Fitnеss с бассейном и спортивная школа Олимпийского резерва 3;
- для прогулок и активного отдыха: "Муринский парк", "сад Прометей" и большой зеленый парк "Сосновка";
- ТЦ "Прометей" - 5 минут пешком, ТЦ "Родео Драйв" с аквапарком - 6 минут транспортом;
- м. Гражданский проспект - 10 минута пешком;
- БОЛЬШОЕ количество общественного транспорта: трамвай, автобус, маршрутное такси;
Удобный выезд в любую точку Санкт-Петербург, на КАД
О ДОКУМЕНТАХ:
* ПРЯМАЯ продажа;
* ПОЛНАЯ стоимость в договоре;
* 1 совершеннолетний собственник;
* материнский капитал НЕ использовался;
* в квартире никто НЕ зарегистрирован;
* квартира БЕЗ обременений и БЕЗ перепланировок.
Документы готовы. Оперативный выход на сделку.
Звоните! Все расскажу и договоримся на просмотр.
Ваш специалист, Александр
