Описание
Дoбpый дeнь!
Пpoдаём шикapную, уютную 2-комнатную квартиpу в ЖК «Гpаф Орлoв» с качeственным peмoнтoм, удoбной и продуманной планиpoвкой, отдельной гapдeробнoй в cпальнe, и с чистой юридичeской истоpией.
⠀
Опиcaниe квaртиры и фотoграфии сooтветствуют дейcтвительности.
Ecли Bы сeйчaс пpoдаётe свою квартиру – мы можем её купить у Вас.
Подходим под ипотеку, поможем Вам с одобрением.
Рассмотрим любой вариант оплаты и сделки.
⠀
О РАСПОЛОЖЕНИИ
Квартира находится в 1-м корпусе на 5-м этаже 17-этажной секции Б.
Самый быстрый вход через подъезд 4 со стороны Варшавской улицы.
Это рядом с паркингом, шлагбаумом и автосервисом (очень удобный и быстрый вход/выход, въезд/выезд).
Не граничим стенками с шахтой лифта – в квартире очень тихо и уютно.
⠀
О ДОКУМЕНТАХ
Максимально чистая история по юридической части:
- 1 совершеннолетний собственник, будет присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки
- в собственности более 3-х лет
- при продаже укажем полную стоимость в договоре
- без обременений и долгов по К/У
- при покупке материнский капитал не использовался, детских долей нет
- покупалась полностью за наличные средства по договору купли-продажи
- никто не прописан
- покажем все документы (формы 7, 9 и 12 уже взяты)
- прямая продажа
- готовы сразу же выходить на сделку (в квартире никто не живёт).
⠀
О КВАРТИРЕ
Одно из лучших предложений в этом ЖК с таким ремонтом, планировкой, техникой, материалами отделки и ценой.
В квартире, действительно, хороший ремонт, который делала известная компания, используя только качественные материалы.
Везде стоит дорогая техника Европейских производителей:
- духовой шкаф, индукционная варочная поверхность и посудомоечная машина SМЕG
- вытяжка КUРРЕRSВUSСН
- водонагреватель АЕG
- стиральная машина с сушкой SАМSUNG
- инсталлиция для навесного унитаза GЕВЕRIТ
- гигиенический душ GRОНЕ
- душевая лейка с термостатическим смесителем ZЕЕGRЕS
- раковина VILLЕRОY&ВОСН и ванна RОСА
- везде стоят дорогие двери из массива дерева со скрытыми петлями КОВLЕNZ и ручками LINЕА САLI
- видеодомофон с камерой в глазке входной двери ТОR-NЕТ
Окна выходят на 2 стороны (на Варшавскую ул. и в тихий внутренний двор), в квартире всегда много света, зимой тепло, а летом прохладно.
Плюс в квартире смонтирована вентиляционная система МIТSUВISНI ЕLЕСТRIС, а также тёплые полы.
⠀
О ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ
Площадь по документам: 66 м²
Площадь изолированных комнат: 13.4 и 15.4 м²
Общая жилая площадь: 28.8 м²
Площадь кухни-гостиной: 16.8 м²
⠀
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ
В шаговой доступности есть абсолютно всё для комфортного проживания.
Сетевые продуктовые магазины любого формата, кафе, пекарни и рестораны, аптека, разные банки и банкоматы, стоматология, пункты выдачи маркетплейсов и многое другое.
Обилие детских садиков (частных и государственных) и несколько школ – в 10 минутах ходьбы.
⠀
До метро «Московская» – 8 мин. пешком.
До центра города – 30 мин на транспорте.
До выезда на КАД – 10 мин.
⠀
Торг возможен после встречи и просмотра.
Записывайтесь на просмотр, квартира Вам ОЧЕНЬ ПОНРАВИТСЯ!
Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять квартиру)
