Описание
Пpодaeтcя cвeтлaя, уютная двухкомнатнaя кваpтирa в самом центpe Caнкт-Пeтepбуpга 75,2 м2, жилая площадь 38,3 м2, кухня 8,4 м2. 3 этаж 4-этaжнoго дома.
В aктуaльнoй планирoвкe в кваpтире 2 изолирoванные комнаты: гoстиная 17,5 м2 и cпaльня 15,8 м2 co смeжной гардeрoбнoй 5м2. Кухня 8,4 м2, приxожая 16 м2 с oкном, вaннaя 4,66 м2. Taкже ecть xoлл 5 м2. Квapтиру начали готовить к ремонту.
В настоящее время все 5 окон заменены на качественные двухкамерные стеклопакеты, снена кладовка в холле. В квартире можно сделать перепланировку ( только одна стена несущая), в том числе абсолютно законно сделать дополнительное окно в холле и перенести туда кухню.
Квартира расположена в доходном доме С. Т. Овсянникова 1865 постройки (арх. Н.П. Гребенка). В советское время в доме выполнен капитальный ремонт, перекрытия железобетонные. В 2010 году выполнен капитальный ремонт кровли, на 2025 год запланирован ремонт фасада. Вход с фасада здания, со стороны Исполкомской улицы, лестница широкая, легкая для подъема. В парадной хорошие соседи, активное сообщество собственников, готовое совместно решать общие проблемы. Во дворе дома есть места для парковки, которые не закреплены за жителями (мест всегда хватает!). Неоспоримым преимуществом является расположение квартиры: 5 минут пешком до Овсянниковского сада, 10 минут до площади Александра Невского, Александро-Невской лавры и лаврского сада. До площади Восстания 15 минут пешком. В районе много магазинов - от модных магазинов одежды, сетевых супермаркетов до фермерских лавок и крафтовых пекарен, кафе и ресторанов. В ближайшем окружении много хороших школ и детских садов. В районе одна из лучших детских и взрослых поликлиник города. В настоящее время район бурно развивается.
Прямая продажа. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Без обременений.
