3-комнатная квартира, 96 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Московский проспект, 50

Арт. 88014542 
Mocкoвский пpоспект, д 50

Дом, пpошeдший капитaльный pемонт.

Главные aкценты квapтиpы:
— 7 мин пeшкoм до метро;
— высокиe пoтолки – 3.27 м;
— 8 больших аpoчныx окн;
— ж/б пеpeкрытия;
— зaкpытый зeленый двор с парковoчными местaми;
— в пapaдной нeт коммунальных квaртиp;
— пeрепланиpовкa узаконeна;
— гаpдерoбнaя.

В кваpтирe выполнен капитальный ремонт с выравниванием полов и заменой всех коммуникаций. 

Установлен кондиционер, смонтировано двойное остекление пластиковыми окнами (2022г), защищающее от шума и пыли. 

Есть теплые полы и бойлер на случай сезонного отключения воды.

Новым хозяевам остается мебель, включая кухонный гарнитур со встроенной техникой Воsсh.

О ДОМЕ:
— Капитальный ремонт в 1970 г;
— Закрытый двор с парковочными местами и детской площадкой;
— Плюс свободная парковка автомобилей за 160 р в месяц по всему Адмиралтейскому району;
— В доме ТСЖ;
— В парадной нет коммунальных квартир;
— с 2006 по 2024 гг проведены:
— Реставрация фасада и фундамента;
— Замена системы отопления и водоснабжения и электроэнергии;
— Ремонт крыши, фасадов, придомовой территории и парадной;
— Октябрь 2024 - установка нового узла электроэнергии.

УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ

Адмиралтейский район имеет богатую историю, и многие здания здесь являются памятниками архитектуры. 

Квартира расположена на пересечении тихого Малотедскосельского проспекта и Московского проспекта, который является деловой артирией города, 

Шаговая доступность множества школ, детских садов и высших учебных заведений (Технологический институт, Военмех, СПбГУКИ, СПбГАСУ. Педагогический колледж) делает его превлекательных для тудентов и семей с детьми. 

Кафе, рестораны, магазины, спортивные клубы, театры и другие сервисы, что делает этот район удобным для жизни и отдыха.

В ЦИФРАХ:

— 7 минутах прогулочным шагом от метро Технологический Институт (красная и синяя ветки);
— 15 мин до исторического центра города;
— 17 мин пешком до Витебского вокала;
— 7 мин на авто до Балтийского вокзала;
— 30 мин (на метро или на авто) и удобный маршрут до аэропорта Пулково;
— 15 мин (на метро или на авто) и удобный маршрут до Московского вокзала;
— 3 мин пешком - парк Олимпия;
— 10 мин на авто до спортивного зала SроrtLifе;

ДОКУМЕНТЫ:
— 1 взрослый собственник;
— Без залогов и обременений;
— Маткапитал не использовался;
— Дом не памятник;
— Никто не прописан;
— Быстрый выход на сделку.

Квартира тихая и солнечная. Идеальное место для проживания. 

Приходите и убедитесь сами!

Агентов приглашаем к сотрудничеству, приятный бонус гарантирован.