Описание
Дoбрый дeнь! Прoдаём свeтлую простоpную ТPЁХ-KOMНАTНУЮ кваpтиpу c BИДOМ на «Церкoвь Pождествa Xpистовa» в CAМОM ЦЕНTPE Caнкт-Петepбургa, 9-ти минутax пeшкoм oт стaнции метpo «ПЛOЩАДЬ BOССТAНИЯ» и ЧИСTОЙ юpидичеcкoй иcтоpией.
! Пpодaжa БEЗ КОМИССИИ !
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её!
Описание и фотографии соответствуют действительности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, в квартире НИКТО не зарегистрирован, готовы быстро выходить на сделку. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением :)
ПРО КВАРТИРУ:
ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ ДВУХСТОРОННЯЯ ТРЁХ-комнатная квартира общей площадью 113.8м² в самом сердце Санкт-Петербурга.
В квартире заменены ВСЕ коммуникации, электрическая ПРОВОДКА с новым двух тарифным счетчиком, ТРУБЫ отопления и РАДИАТОРЫ с регулировкой. В уровень ВЫРОВНЕНЫ полы, стены и потолки, установлены пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом.
В квартире располагается 6 ПОЛНОСТЬЮ обустроенных студий, в которых имеется все необходимое под сдачу в аренду.
Благодаря своему ХОРОШЕМУ местоположению и ПРОДУМАННОМУ обустройству имеет очень ВЫСОКУЮ доходность, а благодаря НИЗКОЙ СТОИМОСТИ за счет необходимости в срочной продаже имеет срок окупаемости – 6 лет, что является очень ВЫГОДНОЙ инвестицией.
Студии БОЛЬШИЕ и имеют площади по 14.3м² правильной прямоугольной формы с туалетом и душевой кабиной в каждой студии.
На полу выложен КАЧЕСТВЕННЫЙ ламинат 33 класса, в санузле и коридоре - керамогранит. Потолки подвесные со встроенными LЕD-светильниками, на стенах дизайнерские обои.
Квартира ПОЛНОСТЬЮ укомплектована мебелью и СОВРЕМЕННОЙ бытовой техникой.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Качественный, кирпичный дом 1865 года постройки! Толстые кирпичные стены, обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, что делает проживание в ней максимально комфортным. В 1958 году в доме выполнен капитальный ремонт, межэтажные перекрытия заменены на ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ плиты. В доме поменяна вся электрическая проводка, а также все трубы отопления и водоснабжения, парадная чистая.
Отличительной особенностью дома является наличие центрального горячего водоснабжения, в связи с чем отпадает необходимость в неудобных газовых колонках. Закрытая территория, всегда есть парковочные места.
В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детские сады, школы, спортивные и игровые площадки, медицинские центры, магазины, фитнес центры, кафе и рестораны.
В пешей доступности располагаются многие достопримечательности г. Санкт-Петербург, такие как Невский проспект, Таврический сад, Воскресенский Смольный собор, река «Нева» и прочие достопримечательности.
Хорошая транспортная доступность:
До остановки общественного транспорта – 2 минуты пешком.
До станции метро " Площадь Восстания" – 9 минут пешком.
Торг уместен, но только после просмотра :)
Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)
