2-комнатная квартира, 57.4 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, 2-я Красноармейская улица, 3

Уникaльнaя двухкомнатнaя квартира  — настoящая нaхoдкa в цeнтpe Сaнкт-Пeтepбуpгa!
Oсновные прeимущeства:
·    Идеaльнoe pacпoлoжeниe: вcего 3 минуты пешкoм до метpo.
·    Отдeльный вxод co двоpa, что oбеcпечивaет пpивaтность и удобcтво.
·    Выcотa пoтoлкoв 3,8 метрa — пpocтрaнcтво, которое вдохновляет.
·    Добротный ремонт: выполнен с качественными материалами.
·    Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет.
·    Идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду (включая посуточно).
Описание:
Интерьер:
Ремонт выполнен в пастельных и нейтральных тонах, что позволяет будущим владельцам легко адаптировать пространство под свои вкусы. Просторная прихожая, уютная спальня, оборудованная кухня, а также санузел с современной сантехникой — здесь учтены все потребности современных жителей.
Высота потолков 3,8 метра не только добавляет воздуха, но и позволяет обустроить дополнительные антресоли или дизайнерские элементы декора. Окна обеспечивают хорошую естественную освещенность.
Уникальность:
Квартира отличается своим форматом — отдельный вход через ухоженный двор создает ощущение, будто вы живете в таунхаусе. Такая планировка встречается крайне редко в исторической части Петербурга и станет отличным вариантом для тех, кто ценит оригинальность.
Локация:
Транспортная доступность:
·    До метро "Технологический институт" — всего 3 минуты пешком.
·    Удобный выезд на набережные реки Фонтанки и Обводного канала.
·    Развитая сеть наземного транспорта: автобусы, троллейбусы и трамваи.
·    До Московского вокзала — 10 минут на автомобиле или 15 минут на метро.
·    Аэропорт "Пулково" — всего 20-30 минут на машине благодаря удобному выезду на Московский проспект.
Инфраструктура:
·    Образование: поблизости находятся престижные школы, детские сады и несколько вузов.
·    Магазины и услуги: в радиусе 5 минут — супермаркеты, аптеки, отделения банков и фитнес-центры.
·    Рестораны и кафе: район насыщен заведениями на любой вкус.
·    Культурные объекты: пешая доступность до театров, музеев и парков. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться исторической атмосферой города.
Юридические аспекты:
·    Квартира находится в собственности более 10 лет.
·    Один взрослый собственник.
·    Отсутствие обременений и ограничений.
·    Полный пакет документов готов к сделке.
Возможности использования:
·    Для личного проживания:— Уютная и просторная квартира для комфортной жизни в центре города.
·    Для сдачи в аренду:— Район с высоким спросом на аренду делает покупку отличной инвестицией. Возможна как долгосрочная, так и посуточная аренда, что особенно актуально для туристов.
·    Для бизнеса:— Отдельный вход позволяют использовать пространство под небольшой офис, творческую студию или шоурум.
Почему стоит выбрать именно эту квартиру:
1.    Расположение: Центр Петербурга — всегда востребованный район.
2.    Формат: Уникальная планировка с отдельным входом.
3.    Гибкость: Подходит как для проживания, так и для бизнеса.
4.    Прозрачная история: Документы в порядке, собственник один.