Описание
Двуcторoнняя 2ккв без ремoнта в пешей доcтупноcти от мeтpo
- Кoмфоpтнaя двуcтopoнняя плaнировка
- До мeтро Чёрная peчка 15 мин. пешкoм
- Развитая инфpaстpуктурa
- Уютный зeлёный микроpaйoн
- В кваpтире тpeбуeтcя рeмонт
- Прямaя прoдaжа, обрeменeния отcутствуют
Пoчeму cтоит приобpecти эту квaртиpу?
1. Двусторонняя торцевая планировка. Комнаты смежные, есть возможность сделать 2 изолированные. Санузел раздельный. В прихожей предусмотрено место для хранение одежды (гардеробная). Перепланировки не производились.
2. Окна на юго-восток и юго-запад, хорошее естественное освещение в течение дня. 2 окна выходят во двор, 1 на улицу. На окнах в комнатах стеклопакеты. Балкона нет.
3. Комфортный 2 этаж, на который можно быстро подняться в доме без лифта.
4. Чистая парадная без запахов.
5. Дом блочный, в программе реновации не состоит. Протечки отсутствуют. На 2027-2029 гг. запланирован ремонт фасадов.
6. Хорошая транспортная доступность. До метро Чёрная речка 15 мин. пешком, также рядом с домом (1 мин.) остановки наземного общественного транспорта. До метро Лесная 25 мин. пешком или 15 мин. на общественном транспорте.
7. Развитая инфраструктура, наличие всех необходимых для комфортной жизни объектов в пешей доступности: детский сад (4 мин.), школа (5 мин), медицинский центр для детей и взрослых (7 мин.), продуктовые магазины (1 мин.), аптека (4 мин.), кафе и рестораны (5 мин.), салон красоты (3 мин.), отделение банка (7 мин.), почта (7 мин.), фитнес-клуб (9 мин.).
8. Уютный зелёный микрорайон: в пешей доступности находятся Пионерский, Ботанический, Салтыковский сады и Строгановский парк. До набережной р. Большая Невка 15 мин. пешком, до Удельного парка 20 мин. пешком. Также рядом историческое место дуэли А.С. Пушкина.
9. Рядом с домом есть место для парковки автомобиля.
10. Вам не нужно переплачивать за чужой ремонт, что отражено в цене продажи. Квартира готова к воплощению ваших дизайнерских идей. Благодаря удобной планировке после ремонта квартира отлично подойдёт для пары или семьи с ребёнком.
11. Квартира освобождена от личных вещей. Никто не проживает, не зарегистрирован.
12. Прямая продажа, два взрослых собственника. Первая продажа за историю квартиры (всё время была в одной семье). Обременения отсутствуют, готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Полное сопровождение сделки.
13. С покупателем, готовым к сделке, можем обсудить разумный торг.
Ждём вас на просмотр!
