2-комнатная квартира, 73.5 м2, этаж 5 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Большой проспект Петроградской стороны, 65

B прoдажe пpосторная 2к кв. 73,5м2  в сaмом цeнтре Петрогрaдскoгo paйoнa.  Дом 1912 года, имеeт «Cтатуc oбъeкта культурного наcледия», ранee «Дом Винoгpадoва». Фаcaд дoмa в стилe мoдepн укрaшает символикa пo Египетским мoтивам.  Благoдaря cвoeй иcтopическoй цeннocти и локации  он входит в базу объектов высокого ценового класса. 
С 2001 по 2019г. в доме проведены все виды капитального ремонта. Все инженерные сети обновлены (централизованное водоотведение и отопление, газоснабжение, капремонт электропроводки  в 2019г.) 
Вход в парадную со двора, в ней всего по одной квартире на каждом этаже. 
5 этаж (без лифта) 
Квартира светлая, тёплая, без шума и пыли с улицы, так как  окна выходят во двор.
Два года назад был проведен кап ремонт всей квартиры с заменой заполнения и покрытия пола, стеклопакетов, заменой всех коммуникаций в квартире, электропроводки. Совмещенный санузел облицован качественной современной плиткой, в кухне и санузле установлен теплый  пол.
Площадь помещений: 28,7 гостиная, 21,7 спальня, 9 кухня, 8 санузел. 
Особую атмосферу создает здесь красавица-печь (действующая!), она добавляет интерьеру уют и благородство. 

Район с прекрасно развитой инфраструктурой и транспортной доступностью: 
- пешая доступность 4 минуты до м.Петроградская.
- при выходе из дома ->Большой проспект П.С. с бутиками и ресторанчиками
В шаговой доступности 5-10 мин:
- Ботанический сад
- обилие скверов
- Обновленная набережная реки Карповки
- исторические памятники, школы, дет.сады.

Квартира в собственности более 10 лет, один собственник. Прямая продажа. Рассмотрим любые способы оплаты. 
При необходимости одобрим ипотеку.

Обременений по ипотеке нет! Есть пометка о том что  "дом памятник", сделке это не препятствует.

Проказы по предварительной договоренности, пишите или звоните по всем вопросам.