1-комнатная квартира, 36.5 м2, этаж 14 / 15, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Крузенштерна

Окна выходят во двop(тишина), и из них виден Финский Залив (oтличный вид). Отличнaя планиpовка квaртиpы: вен шaxты утoплeны в cтeну.  На кухне и в caн. узле отсутcтвуют кopoбa. 
B пoдъeздe вceгo 3 кваpтиры на этаже.  
Пpодaeтся пpoстopнaя евpодвухкомнатнaя (куxня гостиная + cпальня) квapтира в ЖK «Mорскaя Набepeжная». Престижный район Санкт-Петербурга - Василеостровский.

Безопасная сделка: прямая продажа; квартира без долгов и обременений; мат. капитал не использовался при покупке; сделка без доверенности (продавец будет на сделке). Рассмотрим ипотеку.

Преимущества:

1. Квартира с хорошим видом из окон: на Финский залив. У других квартир в данной ценовой категории вид из окон на ЗСД, что делает их менее комфортными для жизни из-за шума и грязи от ЗСД, который проходит прям под окнами других квартир.

2. Одна из лучших планировок. Большая кухня правильной формы. Квадратная спальня площадью 12.6 кв.м., что на 20-25% больше спален в других квартирах. Просторная лоджия с потрясающим видом. Вентиляционные шахты на кухне и в санузле утоплены застройщиком в стены. Что позволяет не думать о том, что делать с коробами, так как вентиляционные короба попросту отсутствуют. 

3. Квартира расположена в малонаселенной секции.  Всего 15 этажей, из которых только 14 жилых. Всего 53 квартиры.  А на этаже только 3 квартиры, из которых две квартиры- семейные. При такой квартирографии создается хорошая социальная среда и происходит социализация с соседями. 

4. Перспективный район в Санкт-Петербурга на берегу Финского залива.

Васильевский остров считается 5 районом по престижу в Санкт-Петербурге.

А намывные территории Васильевского острова имеют большие перспективы.

В скором времени на районе:

-Закончится стройка. Исчезнут строительные городки. Район облагородят и дополнят другими комплексами.

-Появится вся социальная инфраструктура (школы, детские сады, поликлиника).

-Газпром достроит свое учебное учреждение.

-Станет больше дорог и остановок.

-Появятся больше объектов развлекательной и торговой инфраструктуры.

Все это приведет к росту цен на недвижимость в этом микрорайоне. Берите, пока еще цены не кусаются.

4. Хороший уровень комфортности дома:

-Закрытый двор без машин с контролем доступа.

-Видеонаблюдение на территории комплекса.

-Вход в подъезд на уровне с землей. Нет лестниц, которые зимой замерзают и на которых можно поскользнуться. Не придется поднимать коляску или самокат, чтобы попасть в подъезд.

- Подземный и отапливаемый паркинг под самим домом.

5. Район уже достаточно комфортный для жизни:

- Городской детский садик во дворе дома.

-Множество продуктовых магазинов, кафе, аптек, заведений, оказывающих услуги.

-Выезд на ЗСД.