2-комнатная квартира, 99.6 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Костромской проспект, 45

Семeйная квaртиpa с видом на паpк в элитном клубнoм домe

Глaвныe пpeимущеcтвa

— B дoмe вceго 14 квартир;

— B квaртире выcoкиe пoтoлки 3.6 мeтpa и бoльшиe oкнa выcотой 2.5 метpa. Зa счeт этoго пpoстopнo и много cвeта;

— Дом paсположeн в паркoвoй зoне. Oгopожeннaя тeрритoрия посреди пышного сада с аллеями, взрослыми деревьями, футбольной площадкой и дореволюционной дачей.

— Отделка, декор и мебель в парадной — массив дуба и натуральный камень;

О квартире

Современная планировка:

— Кухня-гостиная 35 квадратных метров с эркером и видом на парк;

— Две комнаты: 16.5 и 19.5 квадратных метра. Одна из них — мастер-спальня с видом на парк и отдельной ванной комнатой;

— Два санузла, один из которых с окном;

— Две гардеробные;

Квартиру можно объединить с соседней. Тогда получится пространство 150 квадратных метров с четырьмя спальнями.

В квартире большие дубовые окна с уникальной расстекловкой в стиле модерн. Окна выходят на 2 стороны: на северо-запад и на юго-восток. В каждой комнате минимум 2 окна. 4 этаж находится на высоте 12.5 метров, поэтому вид из окон ничего не перекрывает.

О доме

Современный дом 2021 года с подземным паркингом и охраной. Уникальный архитектурный проект в стиле модерн. Лепнина и остальной декор фасада — ручной работы. Мебель и отделка в парадной выполнена по индивидуальному заказу из массива дуба и натурального камня. Двери и стеклопакеты — массив. На лестнице каменные ступени и балясины ручной ковки.

— В доме 14 квартир — от двух до четырех на этаже. На нашем этаже 4 квартиры.

— Светлое лобби с панорамными окнами.

— Швейцарский бесшумный лифт Sсhindlеr со спуском в паркинг.

— В паркинге есть места с подъемным механизмом. На такое место можно поставить два автомобиля.

— Собственная управляющая компания, поэтому все вопросы решаются быстро.

Умный дом:

IР домофония и видеокамеры Нikvisiоn, которые позволяют через приложение:

— Удаленно открыть калитку и дверь в парадную;

— Посмотреть записи с видеокамер;

— Открыть ворота в паркинг. Также ворота в паркинг открываются автоматически по номеру авто.

Есть техническая возможность сделать климат-контроль, контроль освещения и систему управления бытовой техникой в квартире.

О локации

Дом расположен в Березовом саду — посреди пышного парка с аллеями, взрослыми деревьями, футбольной площадкой и дореволюционной дачей.

Прекрасный зеленый район с развитой инфраструктурой: рядом Сосновка и Удельный парк. В радиусе километра 10 детских садов и несколько отличных школ, в том числе Шуваловская гимназия. Есть премиум фитнес-клуб с бассейном. До метро 8 минут минут пешком.

Квартира в собственности. Прямая продажа от застройщика. Подходит под ипотеку.

Есть аналогичная квартира на 3 этаже дешевле.

Приглашаем вас на осмотр объекта. Организуем показ в удобное время по предварительной договоренности