Описание
Арт. 91346832 Пpодaeтcя 3-комнатная квартиpа в пpестижном Приморcкoм рaйoнe!
Ищeтe идеальноe меcто для вaшей сeмьи? Этa пpocтopная и уютная квapтира плoщадью 73,8 м² — имeннo то, чтo вам нужнo! Давайтe рассмотрим ещe больше выгoд и пpеимуществ, кoтоpыe делaют этo пpeдложeние уникaльным.
▎Прeимущecтва квартиры:
Комфортная планировка:
• Удобная двусторонняя планировка. Окна кухни (8м2), с выделенной обеденной зоной и просторной гостиной (20,2 м²), где есть две ниши для занятий спортом или дополнительного спального места, выходят во двор. Это идеальное пространство для семейных встреч и праздников.
Уют для всей семьи:
• Детская комната (11,5 м²) со встроенным шкафом и широким подоконником, который можно использовать как рабочую зону. Окна спальни (по 14,9 м²) выходят на Комендантский проспект, обеспечивая хорошее освещение и вид.
Современные удобства:
• Свежий ремонт, выполненный 4 года назад с использованием качественных материалов. В санузле (1 м²) установлена инсталляция и гигиенический душ, а ванна (2,6 м²) с теплым полом создаст атмосферу уюта и расслабления после долгого дня.
Безопасность и комфорт:
• Всего 5 квартир на площадке с дополнительной дверью для повышения безопасности. Новые грузовой и пассажирский лифты. Ремонт в парадной был завершен летом 2024 года, что создает приятное первое впечатление.
Развита инфраструктура:
• Во дворе — детская и спортивная площадка с теннисными столами и тренажерами. Рядом находятся три детских садика и школа, что делает этот район идеальным для семей с детьми. ТЦ «Пять озер» всего в 5 минутах пешком — отличное место для шопинга и отдыха.
Отличная транспортная доступность:
• До станции метро Комендантский проспект — всего 18 минут пешком, до Пионерской — 7 минут на автобусе. В 2026 году откроется станция метро Шуваловский проспект — всего 10-13 минут пешком! Это обеспечит легкий доступ к центру города и другим районам.
Комфортный микроклимат:
• В квартире установлены новые системы отопления и вентиляции, что обеспечивает стабильный температурный режим и комфорт в любое время года. Заменена фановая труба, стояки ХВС, ГВС и установлены новые счетчики. В прихожей (14,1 м²) установлены два встроенных шкафа, а полы в коридоре и на кухне покрыты влагостойким ламинатом.
Готовность к заселению:
• Квартира полностью готова к проживанию, вам не нужно тратить время и деньги на дополнительные ремонты или переделки.
Инвестиционная привлекательность:
• Приморский район активно развивается, что делает эту квартиру отличным вариантом как для жизни, так и для инвестиций. Цены на жилье здесь только растут!
Квартира ждет своих новых хозяев!
3 взрослых собственника, квартира в собственности более 20 лет. Прямая продажа.
Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!
