4-комнатная квартира, 70.1 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Обуховской Обороны, 251

Прoдaeтcя квaртира, распoложeнная в Невcкoм pайoнe пo aдpecу пр-т Обуховcкoй Оборoны, дoм 251.
Пpocтopнaя 4-x кoмнaтная кваpтира в 7 минутax xодьбы oт мeтрo Пpолетарская. В двуx минутах выeзд нa КАД.
Дом pаcпoлoжeн в зeлeном pайoнe, с oтличной инфраструктурой, окруженном парками. "Сад Печатников", Парк "Куракина Дача" и набережная Невы!
Инфраструктура:
- В шаговой доступности 4 школы и 4 детских сада!
- В 2-х минутах ходьбы находится поликлиника!
- Продуктовые магазины в доме, также в двух минутах находятся гипермаркеты (Лента, Пятёрочка, Верный)
- Места для выгула домашних питомцев.
- Рядом с домом находятся 2 остановки общественного транспорта в каждую сторону.
Перепланировка: несущие стены не затронуты.
- Тротуары, окруженные кустарниками и клумбами.
- Яркие игровые зоны для детей.
- Места отдыха для взрослых.
- Спортивные площадки.
4 комнаты, 2 из которых изолированы, а 2 - смежные. Высокие потолки - 3.25 м.
В 2023 году произведена замена труб холодного и горячего водоснабжения всего дома (включая сам подвал и квартиры), также произведена замена всех радиаторов в квартире.
Дом 1906 года постройки. Кирпичный. Всего 4 этажа, 18 квартир. В 2020 году был выполнен капитальный ремонт крыши, систем теплоснабжения и горячего водоснабжения. 
В квартире 3 изолированных комнаты и одна смежная. В двух комнатах по два больших окна, в двух- по одному. Раздельный санузел с ванной. Высокие потолки, большие окна и широкие подоконники- заметные преимущества этой квартиры. На потолке сохранена историческая лепнина. При желании можно сделать перепланировку.
ДОМ В ОЧЕРЕДИ НА КАП РЕМОНТ ЛЕТОМ 2027 ГОДА (ремонт парадной, облицовки дома, подвала и крыши) - официальная информация на сайте администрации. Соответственно стоимость объекта значительно увеличиться, это отличный вариант для инвестиции.
Квартира продается с мебелью и техникой, торга нет!
Все документы к сделке готовы!

Номер в базе: 2240207. 
Код пользователя: 161201