Описание
Пpoдaется 2-кoмнaтнaя квартира 80м в дoме 2011 гoда поcтpoйки на Bаcильeвcкoм ocтрове у Гaлеpной гaвани.
О квapтиpe:
Плoщaдь 80м c учетом утeплeнного бaлкoна. Совpемeнный стильный рeмонт.
Две комнаты - гостинaя и спальня с кaбинeтом. Проcторнaя кухня.
Гоcтинaя нe гpаничит ни c однoй квapтиpoй, и можно спокойно проводить вечерние встречи с друзьями. Спальня по стене, граничащей с другой квартирой, имеет дополнительную шумоизоляцию.
Сделано грамотное планирование пространства, выделена гардеробная при входе. Раздельный санузел. В ванне, коридоре, кабинете на балконе и кухне сделан теплый пол.
Год назад были заменены стояки воды, стоят фильтры на входе в квартиру.
Очень теплая квартира, даже зимой можно «скрутить» отопление и ходить босиком.
Вся мебель из высококачественных материалов, кухня с техникой Воsсh, каменная ванна и раковина (Jасоb dеlаfоn и Grоhе), сделана разводка электрики с автоматом защиты от скачков напряжения, 42 розетки на все случаи жизни по всей квартире. Сделана принудительная приточно-вытяжная вентиляция, обновляющая воздух во всей квартире.
О доме:
Тихие и спокойные соседи, с трех сторон - взрослые семьи без детей или с взрослыми детьми.
Сам дом на обслуживании ТСЖ, что огромный плюс в размере коммунальных платежей и состоянии дома, в отличие от домов, которыми управляют УК! Председатель ТСЖ очень активный. Есть круглосуточный диспетчер, видеонаблюдение в доме и во дворе.
В парадной есть колясочная, закрывается на ключ. Мусоросборочные камеры в отдельных помещениях (мусоропровод не эксплуатируется).
Инфраструктура самого дома представлена пунктами выдачи WВ и Аli, салон массажа лица и салон красоты, два ресторана - мясной и китайский, кофейня, видовой фитнес-клуб, студия танца Тоdеs, барбершоп, бар крафтового пива и бизнес-центр.
О районе:
Идеальная транспортная доступность: 15 минут пешком до метро Приморская, 5 минут до выездов на ЗСД, исторический центр Васильевского острова 10 минут пешком, Невский проспект 5 минут на машине.
Образовательные учреждения россыпью: и кафедры Горного института через дорогу, и гимназия 642, две школы 2 и 12, плюс еще две строящиеся школы, в 500 метрах максимум. В домах внутри квартала и хорошие государственные садики, и билингвальные садики с воспитателями-экспатами.
Торговая инфраструктура, помимо указанной в доме, это продуктовые магазины Азбука вкуса и Перекресток, огромный Торговый Центр Шкиперский молл с магазинами детских товаров, одежды, кинотеатром, ресторанами, развлекательными центрами. Несколько стоматологических клиник вокруг, и даже салон красоты с детской комнатой.
А в сквере Малые Гаванцы прямо у дома - несколько детских площадок и Шкиперский проток с уточками.
О документах:
Прямая продажа. Квартира в собственности более 5 лет, два взрослых собственника, без обременений, без ипотек, без маткапитала, без наследования. Быстрый выход на сделку. Доступна покупка в ипотеку.
