Описание
B пpoдаже уникaльнaя 3-х комнатная кваpтирa сo cвежим дизайнеpским peмoнтoм в иcтoрическом цeнтpе гopодa! Фoто и опиcaниe соoтветствуeт дeйствитeльнoсти. Практичecки вся мебель и тexникa oстаютcя будущим влaдельцaм! Зaезжaй и живи бeз какиx либо влoжeний!
ПРO КВAРTИРУ:
— пpоизведeн капитальный ремонт в 2020 году по индивидуальному проектус полной заменой электрики, сантехники и стояков в доме, добавлена дополнительная шумоизоляция. Произведена замена полов на износостойкий ламинат, все окна-стеклопакеты, новые радиаторы, использовались эксклюзивные отделочные материалы;
вся мебель в квартире сделана на заказ по эскизам дизайнера, все продумано до мелочей для удобства семьи;
— высокие потолки 3 метра;
— большая гостиная 23,2 кв.м правильной квадратной формы с двумя окнами, встроенные вместительные шкафы для хранения, роскошный диван, люстры, занавески- все остается покупателям;
— просторная светлая кухня 13 кв.м также с двумя окнами, была сделана узаконенная перепланировка по согласованному проекту. Кухонная мебель из массива дуба, встроенная техника Воsсh, включая посудомойку, вытяжку, газовую варочную поверхность, электрический духовой шкаф и вместительный двухдверный холодильник LG,
— две изолированные спальни-детские 13.1 +11 кв.м с большими окнами и широкими подоконниками, вместительные встроенные шкафы для хранения и современная мебель;
— два санузла с вместительной душевой кабиной, что очень удобно для семьи;
— широкий коридор в квартире 12,5 кв. м с окном при входе, что обеспечивает дополнительный источник дневного света, скрытая и удобная система хранения от пола до потолка;
— теплый пол на кухне и в коридоре с программируемыми датчиками включения;
— в квартире отопление и вода центральное (без газовой колонки), газ только на кухне;
система видеонаблюдения, просматривается входная дверь, парадная и парковка (оборудование индивидуальное, под заказ, видео хранится на сервере 10 дней).
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
- исторический кирпичный дом 1902 г.постройки, капитальный ремонт произведен в 1965 г., перекрытия ж/б;
— отремонтированная парадная всего на 3 квартиры, на 1 этаже располагается коммерция с отдельным входом со двора, на каждом этаже эксклюзивно только одна квартира, что встречается крайне редко;
— двор тихий зеленый, закрыт для посторонних машин, въезд в арку только для жителей дома по пульту, под окнами детская площадка;
— шикарная локация- до набережной с Авророй 5 минут пешком, дом находится между двух знаменитых мостов Троицкого и Литейного, в пешей доступности все знаковые исторические достопримечательности: Петропавловская крепость, Соборная мечеть, Летний сад, Вы почувствуете особый дух исторического района;
до метро площадь Ленина и Финляндского вокзала 5 минут пешком.
ДОКУМЕНТЫ:
— прямая продажа, два взрослых собственника, квартира без обременений и долгов, мат.капитал не использовался, полная сумма в договоре. Все документы готовы к продаже, продаем в связи с расширением жилплощади для семьи.
— Звоните для оперативного показа и не упустите приобрести такую эксклюзивную квартиру!
