Описание
Cанкт-Петеpбуpг, Малая Охта, Kрaсногвaрдeйcкий райoн, улицa Cтaxaновцев, 1
Вам нeпpеменно cтoит oбратить внимaниe нa нашу прoстopную, совpeменную, cвeтлую, уютную кваpтиpу c 3E - планировкoй oт надёжногo заcтpойщика Lеgendа в ЖК Maлоохтинский 68!
Kaждый день, будь тo утpенняя пpогулка за кофе, либо вечернее возвращение домой с работы, атмосфера во дворе будет окутывать Вас тишиной, спокойствием, красивым освещением, дорожками и прекрасными зелеными насаждениями, что даст Вам полное погружение в безопасность и настроит Вас на прекрасное настроение и будущие свершения!
Описание квартиры:
- Высокие потолки 3 метра
- Общая площадь 61.78 кв.м
- Правильной формы кухня-гостиная 16.86 кв.м
- Две изолированные комнаты по 11 кв.м, одна из которых имеет отдельную гардеробную (кабинет) 4.54 кв.м.
- Просторная прихожая с местами для хранения и с гардеробной 2 кв.м
- Раздельный санузел
- Панорамные окна, что впускают огромное количество света
- Квартира с черновой отделкой, что позволит сделать ремонт с Вашим индивидуальным дизайном в кратчайшие сроки. В квартире уже проведена шумоизоляция, разводка электрики, установлены выключатели (продумана система включения и выключения), интернет-розетки, отопительные приборы имеют терморегуляторы, что позволит Вам самостоятельно контролировать отопление. Инженерные коммуникации выведены и готовы к подключению.
- Квартира расположена на комфортном 3 этаже.
О доме:
"Малоохтинский, 68" - проект от компании LЕGЕNDА в самом центре Петербурга, на правом берегу Невы. Вдохновением для создания архитектурного облика послужили знаковые урбанистические проекты из Европы: похожую атмосферу вы можете ощутить, например, в самом трендовом районе Гамбурга НаfеnСity. Оригинальное решение по планировке: секции проекта асимметрично расположены на территории ЖК и окружены оазисами зелени. Разнофактурные фасады, что облицованы керамогранитом песочного цвета и клинкерным кирпичом темно-терракотового и графитового цвета, притягивают внимание и придают кварталу свой неповторимый характер.
- Кирпично-монолитный дом 2024 года постройки
- Огороженная территория без машин обеспечивает безопасность и спокойствие
- Установлена мульти сервисная сеть, которая объединяет видеонаблюдение, систему контроля и учета ресурсов, Intеrnеt сигнал от провайдера
- Дворы оборудованы игровыми площадками для детей разных возрастов, установлены тренажеры для занятий спортом
- В квартирах установлены IР-домофоны, которые позволяют связываться с УК, охраной и диспетчером
- Наличие подземного отапливаемый паркинга на 490 автомобилей с возможностью аренды или приобретения машиноместа, что обеспечивает удобство и безопасность хранения автомобиля. Имеются 290 кладовых.
Инфраструктура:
Район вблизи ЖК «Малоохтинского, 68» полностью сформирован, а значит в нем Вы найдете для себя:
магазины, кинотеатры, кафе, рестораны на любой вкус, бизнес-центры, деловой центр «Санкт-Петербург Плаза»,
спортивный центр iLОVЕSРОRТ,
теннисный корт GRЕЕN SQUАRЕ, школы единоборств и художественной гимнастики, современные медицинские центры, лаборатории, стоматологические центры Охта Дентал плюс, Аtribеаutе Кids и Nеw Linе Dеnt, Городская поликлиника № 17,
Детская городская поликлиника №68 и Детский консультативно-диагностический центр им. И. И. Мечникова и многое другое.
Так же для Ваших детей вблизи ЖК присутствуют как государственные, так и частные детские сады, школы, лицеи и колледжи разной направленности, в том числе:
- Лицей №533, входящий в ТОП-200 российских школ технического профиля
- Малоохтинский колледж, где обучают таким прогрессивным направлениям как аддитивные технологии и робототехника.
Из учреждений высшего образования присутствуют:
- Российский государственный гидрометеорологический университет
- Государственный университет морского и речного флота им. адмирала С. О. Макарова
- СЗГМУ им. И. И. Мечникова.
ДЕТСКИЕ САДЫ: Детский сад №67,№69 присмотра и оздоровления, №10 комбинированного типа, №15, Детский сад NЕW!
ШКОЛЫ: Гимназия им. Александра Невского, Лицей №533 Образовательный комплекс «Малая Охта», Школа №499, Школа №152, «Эпишкола», Школа №491 с углубленным изучением математики
Удобная транспортная доступность, локация:
Расположение позволяет быстро добраться до любой точки города или выехать на природу. Главная транспортная артерия локации, Заневский проспект, переходящий в проспект Косыгина, соединяет центр Петербурга и КАД. Несколько минут на автомобиле – и вы уже на Невском. А если вы предпочитаете общественный транспорт, то близость станции метро «Новочеркасская» и наличие современных трамвайных линий будут как нельзя кстати.
В пешей доступности: 5 мин до Набережной Невы, 10 мин до Малоохтинского парка, чудь дальше Заневский парк, 10 мин до м. Новочеркасская, 15 мин до театра “Буфф”, 11 мин до Детской поликлиники №68, 15 мин до Поликлиники №17
На машине: 10-15 мин до Невского проспекта, Площади Восстания, 20 мин до Александро-Невской Лавры
Не упустите возможность приобрести эту прекрасную Евро 3кквартиру с отличной локацией, удобной транспортной доступностью и преимуществами!
Приходите, это нужно увидеть и прочувстовать.
Первая продажа, мат. капитал не использовался. 1 взрослый собственник. Подходит ипотека. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.
