Аренда
Продажа

2-комнатная квартира, 45.7 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Гранитная улица, 60

добавлено 28 января в 15:47
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
2 / 13
Общая информация
Тип жилья вторичка
Количество комнат 2
Общая площадь 45.7 м2
Жилая площадь 28.7 м2
Площадь кухни 6.2 м2
Этаж / Этажность 2 / 5
Ремонт евро
Санузел 1 совмещенный
Балкон, лоджия 1 балкон
Вид из окна двор
Тип дома панельный
Год постройки 1962
Условия покупки ипотека
ЦЕНА
8 750 000
191 500 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Аpт. 92695000 Глaвныe пpеимущecтва квартиры: 

- квaртиpа пpoдaeтся cо вceй тexникoй и мeбелью – можно сразу жe заеxать и жить; 

- отдeльнaя гaрдеробная в cпальнe (мастep-спaльня); 

- в кваpтиpe выпoлнeн капитальный рeмонт 3 годa нaзад,  (вcя мeбель и техникa купленa в новом виде для этoй квартиры, поменяны всe двeри – мeжкoмнатные и входная, окна заменены на пластиковые стеклопакеты – все было куплено в новом виде); 

- в аренду квартира не сдавалась;

- квартира тихая; 

- в квартире много света; 

- окна выходят во двор, вид на деревья, сирень и кустарники; 

- район с развитой инфраструктурой:  несколько детских садов, школ, в пешей доступности немецкая гимназия «Петершуле», поликлиника, магазины, гипермаркет «Окей», крупный торговый центр «Охта Молл» и «Заневский каскад», два метро – Ладожская 10 мин. пешком и Новочеркасская 15мин. пешком. Так же Ладожский вокзал в 10 мин. пешком. До Невского проспекта 15 мин. на автомобиле. Несколько больших, бесплатных и платных парковок.

О квартире: 

- две смежные комнаты; 

- полностью заменена проводка (есть фотографии, где проведена проводка, для удобства, если потребуется что-то сверлить); 

- внутренние водопроводные трубы заменены; 

- также проведена замена труб, что уходят к соседям, обновила счетчики; 

- сделана легкая шумоизоляция; 

- полностью заменены все окна на пластиковые; 

- заменены полностью отопительные части квартиры и батареи; 

- вся мебель, сантехника, бытовая техника, техника развлекательного характера (иными словами, все, что вы видите на фото) покупалось в новом виде в эту квартиру. 

- ремонт выполнен из хороших материалов: ламинат 34 класс, немецкие обои, в спальне тканевые обои с печатью, ортопедический диван (раскладывается) с тканью "антицарапки" и т.д. 

- часть розеток, все выключатели, свет подключены как "умный дом" - подключаются с телефона, датчик открытия и закрытия двери + индикаторы влажности и температуры; 

- по поводу стеклянной перегородки: она полностью дублирует стену, что стояла в квартире до ремонта. Но стена была в трещинах и при съеме обоев попросту развалилась. Было принято решение вместо блоков поставить перегородку. Таким образом данное решение не противоречит СНиП. Однако, туда всегда можно вмонтировать дверь - между кухней и коридором. 

О локации: 

До вокзала и метро Ладожская 10 минут пешком; 

До метро Новочеркасская 15 минут пешком;

В трех минутах гипермаркет «Окей»; 

В 15 минутах Малоохтинский парк; 

Во дворе есть место для парковки; 

Около 10 минут до поликлиники на Шаумяна; 

Около 20 минут пешком до торгового центра «Охта Молл». 

Около 15 минут пешком до Театра «Буфф».

О сделке: 

Один взрослый собственник, никто кроме собственника не прописан. 

Можно в ипотеку. 

Готовы выйти на сделку в любой день.

Не упустите шанс приобрести отличную квартиру в одном из лучших районов Санкт-Петербурга по привлекательной цене! 

Звоните и записывайтесь на просмотр, организуем его в любое удобное время для вас.
Дополнительные удобства
Газ
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
72 555

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Банк, название ипотеки
Мин. ставка
Макс. сумма
Мин. взнос
Срок рассмотрения
Подтверждающие документы
РНКБ
Вторичное жилье
от 7.9%
до 100 млн
15%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • другое (будет убрано) выписка из ПФР
Альфа-Банк
Готовое жилье
от 8.9%
до 70 млн
15%
от 1 до 2 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
  • зарплатный клиент
РНКБ
Рефинансирование
от 9%
до 100 млн
0%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • другое (будет убрано) выписка из ПФР
РНКБ
Военная ипотека
от 9.6%
до 3.1 млн
10%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
Росбанк
Под залог имеющейся недвижимости
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Квартира
от 9.9%
до 120 млн
10%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Промсвязьбанк
Вторичный рынок
от 10.5%
до 30 млн
10%
от 1 до 1 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка по форме банка
Росбанк
Кредит на первоначальный взнос
от 11.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
Альфа-Банк
Рефинансирование (квартира)
от 11.99%
до 70 млн
0%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
Показать все программы Скрыть
{"error":1}
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот