Описание
Аpт. 92695000 Глaвныe пpеимущecтва квартиры:
- квaртиpа пpoдaeтся cо вceй тexникoй и мeбелью – можно сразу жe заеxать и жить;
- отдeльнaя гaрдеробная в cпальнe (мастep-спaльня);
- в кваpтиpe выпoлнeн капитальный рeмонт 3 годa нaзад, (вcя мeбель и техникa купленa в новом виде для этoй квартиры, поменяны всe двeри – мeжкoмнатные и входная, окна заменены на пластиковые стеклопакеты – все было куплено в новом виде);
- в аренду квартира не сдавалась;
- квартира тихая;
- в квартире много света;
- окна выходят во двор, вид на деревья, сирень и кустарники;
- район с развитой инфраструктурой: несколько детских садов, школ, в пешей доступности немецкая гимназия «Петершуле», поликлиника, магазины, гипермаркет «Окей», крупный торговый центр «Охта Молл» и «Заневский каскад», два метро – Ладожская 10 мин. пешком и Новочеркасская 15мин. пешком. Так же Ладожский вокзал в 10 мин. пешком. До Невского проспекта 15 мин. на автомобиле. Несколько больших, бесплатных и платных парковок.
О квартире:
- две смежные комнаты;
- полностью заменена проводка (есть фотографии, где проведена проводка, для удобства, если потребуется что-то сверлить);
- внутренние водопроводные трубы заменены;
- также проведена замена труб, что уходят к соседям, обновила счетчики;
- сделана легкая шумоизоляция;
- полностью заменены все окна на пластиковые;
- заменены полностью отопительные части квартиры и батареи;
- вся мебель, сантехника, бытовая техника, техника развлекательного характера (иными словами, все, что вы видите на фото) покупалось в новом виде в эту квартиру.
- ремонт выполнен из хороших материалов: ламинат 34 класс, немецкие обои, в спальне тканевые обои с печатью, ортопедический диван (раскладывается) с тканью "антицарапки" и т.д.
- часть розеток, все выключатели, свет подключены как "умный дом" - подключаются с телефона, датчик открытия и закрытия двери + индикаторы влажности и температуры;
- по поводу стеклянной перегородки: она полностью дублирует стену, что стояла в квартире до ремонта. Но стена была в трещинах и при съеме обоев попросту развалилась. Было принято решение вместо блоков поставить перегородку. Таким образом данное решение не противоречит СНиП. Однако, туда всегда можно вмонтировать дверь - между кухней и коридором.
О локации:
До вокзала и метро Ладожская 10 минут пешком;
До метро Новочеркасская 15 минут пешком;
В трех минутах гипермаркет «Окей»;
В 15 минутах Малоохтинский парк;
Во дворе есть место для парковки;
Около 10 минут до поликлиники на Шаумяна;
Около 20 минут пешком до торгового центра «Охта Молл».
Около 15 минут пешком до Театра «Буфф».
О сделке:
Один взрослый собственник, никто кроме собственника не прописан.
Можно в ипотеку.
Готовы выйти на сделку в любой день.
Не упустите шанс приобрести отличную квартиру в одном из лучших районов Санкт-Петербурга по привлекательной цене!
Звоните и записывайтесь на просмотр, организуем его в любое удобное время для вас.
