Описание
Cтильная cтудия c дизaйнepcким ремонтом, мeбелью и тeхникoй в
истopичеcкoм оcoбнякe пocле реконcтрукции для жизни или сдачи в аpeнду
- Дизайнеpский ремoнт, нoвая мeбeль и теxникa
- Истоpичeскоe здание, pеконстpукция 2022 годa
- Kиpпичный дом кoмфoрт-класcа, жeлезoбeтонные пeрекрытия, нoвыe
коммуникaции
- По дoкументам отдельная квартира (не апартамент) со своим кадастровым
номером
- Действующий бизнес-проект по посуточной сдаче с историей и положительными отзывами на крупнейших порталах, среднегодовая доходность 65000 руб. в мес
- Подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду
- Прямая продажа, 1 взрослый собственник
Почему стоит приобрести эту квартиру?
1. Студия со стильным дизайнерским ремонтом, современной мебелью и техникой.
На полу ламинат, в прихожей и с/у - плитка. Состояние, как на фото. Имеется всё
для комфортного проживания.
2. Историческое здание, Доходный дом А. Никитина 1902 года постройки. В 2022 году была произведена полная реконструкция с заменой перекрытий на железобетонные и установкой новых коммуникаций. Обновлённое кирпичное здание, получившее
название ЖК «Рижский 70Р» сохранило фасад в стиле модерн.
3. В доме всего 2 парадные, 5 этажей. Коммерческих помещений нет. Закрытая
внутренняя территория, двор с зонами отдыха.
4. По документам отдельная жилая квартира (не апартамент) со своим кадастровым номером. Есть возможность оформить постоянную регистрацию. Более низкие
платежи по КУ и налогам по сравнению с апартаментом.
5. Удобная транспортная доступность: до станции метро Нарвская можно добраться пешком за 20 мин., до станций метро Балтийская, Технологический институт, Сенная/Садовая/Спасская за 10 мин. на авто. Рядом с домом остановки наземного
общественного транспорта (1 мин. пешком), а также выезд на ЗСД (5 мин. на авто).
6. Развитая инфраструктура, наличие необходимых для комфортной жизни
объектов в пешей доступности: продуктовые магазины (5 мин.), кафе и рестораны
(1 мин.), банкомат (5 мин.), аптека (6 мин.), медицинский центр (10 мин.), салон
красоты (10 мин).
7. Дом располагается в историческом центре города. Вокруг малоэтажная
застройка с зелеными дворами. В пешей доступности сразу несколько водных
объектов: набережная реки Фонтанки, набережная Обводного канала, река
Екатерингофка.
8. Перед домом предусмотрена наземная парковка.
9. Уютная студия в современной стилистике подходит как для жизни, так и для
сдачи в аренду. Здесь будет комфортно молодому человеку/девушке или паре.
10. Первая продажа за историю квартиры.
11. Прямая продажа, 1 взрослый собственник. Полное сопровождение сделки.
Ждём вас на просмотр!
