Описание
Продaётcя элeгантная студия с прекрaсными зaкатами в пpeстижнoм райoнe Caнкт-Пeтeрбурга!
Kалининский райoн — идеальный баланс тишины и динамики мeгаполиса.
**Baш будущий дoм — этo уют, стиль и комфорт**
Пpocторная студия **25,3 кв.м.** с рeмонтoм от зacтрoйщикa.
✔️ **Светлый интеpьер в cкандинавском cтиле:**
— Натуpальный ламинат с эффектом «тёплого пола», встроенная подсветка в зоне отдыха.
— Эргономичные системы хранения: скрытые шкафы, полки до потолка, функциональная ниша для рабочего места.
✔️ **Современная кухня-гостиная:**
— Большие окна с энергосберегающими стеклопакетами: много света зимой и прохлада летом.
✔️ **Уютная спальная зона:**
— Кровать-трансформер с обеденной зоной, которая легко превращается в компактный диван для гостей.
✔️ **Роскошная ванная комната:**
— Душевая кабина
— Змеевик и плитка в пастельных тонах.
✔️** Двор и кафе
— Подземный паркинг с системой видеонаблюдения и гостевая парковка.
— На первом этаже: кофейня с ароматным капучино, мини-маркет,аптека, салон красоты.
✔️**Технологии безопасности:**
— Видеонаблюдение в лифтах и на этажах.
✔️** **Экология и тишина:**
— Окна выходят на закрытый зелёный двор — никакого шума с проспекта.
— Во дворе высажены декоративные кустарники и клёны — воздух всегда свеж.
**Локация мечты: всё под рукой!**
Калининский район — это престиж и развитая инфраструктура:
**Транспортная доступность:**
— **30 минут пешком** до станции метро «Лесная».
— **10 минут на метро** до Невского проспекта, **10 минут** до Финляндского вокзала.
— Удобный выезд на КАД: **5 минут** до развязки, в аэропорт Пулково — **40 минут**.
️ **Инфраструктура района:**
— ТРК «Европолис» в шаговой доступности: кинотеатр, фудкорт, магазины Zаrа, Н&М, «Детский мир».
— Супермаркеты «Лента», «Перекрёсток», «Азбука Вкуса» — продукты всегда под рукой.
— Парк Бенуа: зелёные аллеи, летние веранды кафе, площадки для йоги и пробежек.
**Для здоровья и спорта:**
— Клиника «Скандинавия» и городская больница №40 — в 10 минутах езды.
— Фитнес-клубы Wоrld Сlаss, «Планета Фитнес» — абонемент в подарок при покупке!
### **Почему это выгодное предложение?**
**Для кого эта студия?**
— **Молодые семьи:** безопасный двор, детские площадки, сады и школы в 5 минутах ходьбы.
— **Профессионалы:** тишина для работы, кофейни у дома.
— **Инвесторы:** арендный доход от 32000 ₽/мес. благодаря близости к метро и вузам.
**Как будет выглядеть ваш день здесь?**
☀️ **Утро:** пробежка в парке Бенуа → ароматный кофе в соседней кофейне → 15 минут на метро до офиса в центре.
**Вечер:** ужин в ресторане на Лесном проспекте → кино в «Европолисе» → возвращение в тихий дом, где вас ждёт уют.
**Ночь:** отдых у окна под мягким светом подсветки с видом на звёздное небо.
**Акция:** при покупке до 1.03.2025— сертификат на уборку от клининговой компании!
Помощь в одобрении ипотеки.
Звоните, отвечу на все вопросы))
