Описание
Предлагaю вaшему вниманию солнечную двухкомнaтную кваpтиру в ЖК комфopт-класса "Aкaдeм-Пapк" в Калининскoм рaйoне, в самoм экологичном рaйоне Сaнкт-Петеpбуpгa. Комплeкс pасполaгается в 11-ти минутaх пeшком oт станции мeтpо “Акадeмичеcкaя", и в 5-ти минутaх пeшком от Пискapевcкoгo пapка.
О КВАРТИРЕ:
- квартира полностью готова к заселению, и не требует никаких вложений;
- проживал один взрослый собственник, без детей, животных и вечеринок;
- в квартире сделан дизайнерский ремонт, с продуманной планировкой;
- светлая и солнечная квартира располагается на 11 этаже, 23-этажного дома;
- при входе в квартиру - просторная прихожая, где по желанию можно установить гардеробную систему для хранения вещей;
- в прихожей, на месте гостевого санузла, расположена постирочная;
охранная система Dеltа;
- напольное покрытие в комнатах, в коридоре, на кухне, и на лоджии - паркетная доска из массива дерева; напольное покрытие в санузле - керамогранит;
- многоуровневый потолок со встроенными светильниками с разными режимами света;
- просторная кухня-гостиная 27,3 кв.м, в которой установлен кухонный гарнитур Giuliа Nоvаrs в потолок со всей необходимой бытовой техникой: встроенные духовой шкаф и микроволновая печь МIЕLЕ, варочная панель МIЕLЕ, вытяжка МIЕLЕ, холодильная и морозильная камеры LIЕВНЕRR. Так же в кухне-гостиной установлены дизайнерские вертикальные радиаторы немецкого производства VАRМАNN со стеклянным покрытием. Большой и высокий стол-остров Giuliа Nоvаrs с каменным покрытием можно использовать как дополнительную рабочую поверхность для готовки. После ужина можно отдохнуть на большом угловом диване и посмотреть любимый сериал.
- из кухни-гостиной выход на застекленную лоджию, где холодное остекление от застройщика заменено собственником на трехкамерные стеклопакеты;
- в большом санузле (7,1 кв.м) спроектирован длинный душевой поддон из бетона и массивной плитки, установлена литая тумба из КАМНЯ с раковиной и местами хранения, премиум-сантехника;
- интерьерные двери от SОFIА, в потолок, и из натурального шпона;
в спальне большая двуспальная кровать с новым матрасом, прикроватная тумба, вместительный платяной шкаф с глубокими верхними полками для дополнительного хранения;
- интерьерные подоконники в квартире сделаны из белого искусственного КАМНЯ;
- установлены двухкамерные стеклопакеты с москитной сеткой в спальне; на лоджии - трехкамерный, с москитной сеткой.
- окно спальни выходит на северо-восток, а окна кухни-гостиной выходят на юго-запад;
- мебель проектировалась, разрабатывалась и подбиралась специально под этот интерьер.
***ВСЯ мебель, техника и кухонный гарнитур входят в стоимость и остаются новым жильцам.
КОМУ ПОДОЙДЕТ КВАРТИРА:
- МОЛОДОЙ СЕМЕЙНОЙ ПАРЕ (современная стильная отделка из высококачественных материалов, отличный вид из окон, пешая доступность до метро, фитнес-центры, полноценная инфраструктура внутри ЖК);
- БУДУЩИМ СПОРТСМЕНАМ (если ваш ребенок занимается или мечтает поступить в футбольную школу олимпийского резерва “Зенит”, или хоккейную школу академии “Динамо”);
- НОВОИСПЕЧЕННЫМ ПЕНСИОНЕРАМ (Пискаревский парк в нескольких минутах от дома, в том числе поликлиники, остановки общественного транспорта, большое количество продуктовых и ТЦ)
О ДОКУМЕНТАХ:
- один взрослый собственник; в собственности с 2017 года; без обременений; никто не зарегистрирован; ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
О ДОМЕ:
- год постройки - 2015, монолитно-кирпичный; закрытый ЖК под круглосуточным видеонаблюдением с собственной инфраструктурой (детский сад во дворе дома с большой игровой площадкой, собственный пруд с утками, детские и спортивные площадки), круглосуточные и без вредных привычек консьержи в каждой парадной, новые и чистые два пассажирских и один грузовой лифт, парковочные места во дворе ЖК с шлагбаумом, подземный паркинг, где можно арендовать место, доступ для маломобильных групп населения.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ И ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ:
- в нескольких шагах от ЖК находится огромная зеленая зона с хвойными деревьями и тропинками для утренних пробежек, вечерних прогулок, или досуга с собакой;
- во дворе дома располагается детский сад, а рядом с ЖК - еще несколько детских садов, общеобразовательных школ и гимназий;
- из окна можно увидеть футбольную школу олимпийского резерва "Зенит" и хоккейную школу олимпийского резерва "Динамо";
- всего 11 минут пешком до станции метро "Академическая";
- за 15 минут можно доехать на машине до КАД. 40 минут по КАД и вы уже в аэропорту;
- большое количество магазинов, ТЦ, строительный гипермаркет "Максидом", салоны красоты (в том числе внутри ЖК), пекарни и кофейни внутри ЖК и вокруг него, поликлиники, отделение почты всё это и многое другое доступно жильцам жилого комплекса ‘Академ-Парк“.
Все фото соответствуют действительности! ВСЁ, что вы видите на фотографиях, входит в стоимость и останется новым владельцам.
Бесплатная консультация по сделке. Звоните, приезжайте на просмотры, с радостью Вам всё покажу и расскажу.
#Один взрослый собственник #Никто не прописан #Без обременений #Мебель и техника остаются # Кухня остается #Развитая инфраструктура #Парк поблизости #Хорошая транспортная доступность #Дизайнерский ремонт
