Описание
ПРОДAЕTCЯ КOМПАКТHАЯ, CОВРЕMEHHАЯ 2 KOM.KB СО ВСЕЙ МEБEЛЬЮ И ТЕХНИKOЙ
Пeредaчa ключей (aкт приeмa пеpeдачи в день сдeлки, подписaния дoговоpа купли пpoдажи)
Планирoвкa от застpойщика, 2 кoм.кВ.по EГPН
Aдрec: ЖК Юнтoловo, Приморский р-н, Ивинская улица 17.
◽ Квартира расположена на 9 этаже (из 22).
◽ Площадь: 39 кв.м., включая лоджию 2,7м2
◽ Комната 1: 7,3 кв.м.
◽ Комната 2: 7,0 кв.м.
◽ Кухня: 11,7 кв.м.
◽ Холл: 3,4 кв.м.
◽ Совмещенный с/у: 5,4 кв.м.
◽ Второй с/у: 1,5 кв.м.
◽ Лоджия: 2,7 кв.м.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
1. Квартира продается со всей техникой и мебелью:
- Холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, телевизор, стиральная машинка и чайник.
- Кухонный гарнитур, 2шт стулья, обеденный стол, два шкафа (в обеих комнатах), тахта двуспальная, раскладное кресло, стол компьютерный, обувница, система хранения в холле, комод и стеллаж в с/у, люстры, подвесной светильник в обеденной зоне,
2. Современный дизайн вне времени.
3. С одной стороны одно окно выходит на юго-запад, с другой стороны 2 окна - на северо-запад, квартира светлая и уютная.
4. В квартире есть второй с/у, который можно переделать в гардеробную комнату с системой для хранения + есть совмещ. С/у с функциональными зонами для хранения, где уже размещена стиральная машина (остается). Установлен гигиенический душ. Скрытые лючки с доступом к трубам.
5. Планировка, дающая возможность при меньшем бюджете разделить родительскую и детскую зону/ «разъехаться» в разные комнаты/использовать комнаты под кабинеты и вести свой бизнес/либо просто комфортно проживать для себя имея доп. комнату.
6. Функциональный холл с нишей для прихожей/шкафа. Лоджия с кресло-качелью и видом на зелень и шикарные закаты.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА, ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:
7. Современные грузовой (1шт) и пассажирские (2 шт) лифты фирмы Оtis. Безбарьерная среда, вход к лифту с уровня земли.
8. По периметру дома, в парадной, в лифте видеонаблюдение. Есть домофон
9. Отделка: входная металлическая дверь, ламинат и обои под покраску, плитка на полу на кухне и в санузлах, сантехника, двухкамерные стеклопакеты, радиаторы с терморегуляторами.
10. Рядом с домом гостевые стоянки и многоуровневый паркинг.
11. На территории детский сад и школа. На территории ЖК Юнтолово функционируют 3 детских сада и 2 школы.
12. Детские площадки в каждом дворе + большая современная детская площадка для жителей комплекса
13. Продуктовые магазины, пекарни и бытовые предприятия, развитая инфраструктура.
14. Эко-район с городской пропиской
15. Близость к Лахта-центру, метро Беговая (20 мин транспортом), курортному направлению (Финский залив, Сестрорецк). 7 мин. до КАД и ЗСД.
2 взрослых собственника, полная цена в договоре. Материнский капитал на использовался. Прямая продажа. Выписываются из квартиры. Обременение-квартира в ипотеке Сбербанка.
———
Тарханова Наталья риэлтор в СПб, в ЖК Юнтолово.
Помогу приобрести / продать квартиру, получить одобрение ипотеки в текущих непростых условиях.
Услуги Хоумстейджинга, фото/видео съемка квартиры
