Описание
Прoдaжа чеpeз переуступку прaв аpенды c правом выкупа oт горoдa , cдeлкa оформляетcя нотаpиaльно/ Bыкуп у города чeрез 2.5 года.Aрендная cтaвкa вcего 16500.
Продaжа OОО .
Этo не доля в коммунальной кваpтиpе квартиpе.
Этo нe помeщeние бeз окoн гдe- то в пoдвалe и чepдаке с многочисленными соседями и незаконной перепланировкой.
Это отдельное помещение со своим санузлом, входом с парадной на первом этаже ( бывшая маленькая квартира дворника) с законной планировкой с большим окном без соседей за стенкой.
Аппартаменты находятся в одном из самых престижных районов города.
О-очень инвестиционно выгодное вложение в столь сложное экономическое положение.
Музей лютеранской истории, Музей Истории Войск Западного военного округа , Литейный мост и набережная реки Невы , Фонтанки.
Здесь находятся в пешей доступности лучшие в городе рестораны, кафе, магазин SРАR со свежими натуральными продуктами.
Вход и окно выходит в тихий закрытый двор-колодец, можно парковать машину рядом с домом бесплатно.
Вокруг, в пешей доступности, множество учебных заведений, поэтому пользуется огромным спросом для студентов поступающих и командировочными.
Долгосрочная арендная ставка составляет 29000-35000 рублей в месяц.
Также очень нравится гостям города, которые любят находится в самом сердце нашего лучшего города мира .
Стабильный доход, Возможность использовать самостоятельно, Максимальное количество вариантов использования, Помещения не пустуют никогда, Пассивный доход.
Арендная ставка, посуточная, составляет 3300 рублей в сутки в сезон и 2250 рублей не в сезон.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Сдано в аренду.
Центр, 1 этаж полноценный (3 ступеньки на вверх), с отдельным входом из парадной ,площадь 11 м2. Это не студия (доля) в незаконно переделанной коммуналки с многочисленными проблемами :
соседями, тонкими стенами,плохой вентиляцией и малой эл.мощностью
Здесь все законно навсегда :
планировка законная ,хорошая вентиляция ,высокий потолок , окно большое , мощность можно увеличить любую ,центральное отопление, вода- все после кап.ремонта в доме ,толстые стены .Раньше( до революции) это была маленькая отдельная квартира дворника, со своей печкой и дымоходом( можно также законно установить еще и камин)
До метро Чернышевская 750 метров ,900 метров до Таврического сада, тихий двор с закрывающимися воротами , интеллигентные тихие соседи.
Все коммуникации (договора с ресурсоснабжающими организациями ЗАКЛЮЧЕНЫ).
Без перепланировок , с новым качественным ремонтом, бытовой техникой и мебелью
Кадастровая стоимость 1126000 р.(оплачивается в рассрочку)
Потенциальная стоимость объекта после выкупа 4320000 рублей!
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.
Своя квартира,офис в рассрочку, в центре Санкт Петербурга.
