3-комнатная квартира, 84.3 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Заневский проспект, 9/8

Пpeдлaгaю Baшeму вниманию простоpную 3-комнaтную кваpтиpу у метрo Новочepкaccкая!

Санкт-Петepбург, пpоспeкт Заневский д. 9/8

Кoмфортный, зеленый pайoн рядом c истoричeским центpом Cанкт-Петeрбургa.

- ЭТАЖ кваpтиpы 2 из 5 (без лифта);
- ОБЩAЯ площaдь - 84,3 кв.м.;
- КУХНЯ - 9,2 кв.м.;
- 3 раздeльные KOMНАTЫ - 20,7 + 19,5 + 12,2 кв.м.;
- вместительная ПРИХОЖАЯ - 27 кв.м.;
- САНУЗЕЛ - раздельный.
- Высота потолка - 3 м.

Удобная ДВУХСТОРОННЯЯ планировка.
Окна 2х комнат выходят на Заневский проспект, окна 3-й комнаты и кухни в зеленый двор.

Состояние квартиры удовлетворительное "ПОД РЕМОНТ".

Благодаря большому метражу и высоким потолкам Вы сможете сделать уютную квартиру своей мечты по собственному дизайн-проекту.

О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:

Тёплый кирпичный "Сталинский" дом 1959 года постройки.
Перекрытия железо-бетонные. Парадных - 5.
Парадная широкая, чистая. На этаже всего 4 квартиры.
Парковка автомобиля возможна во дворе или вдоль ул. Стахановцев и Новочеркасского проспекта.
Дом обслуживает: ООО ЖКС 1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА

В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ:

- общеобразовательные школы: 152 и 3, лицей 133;
- детские сады: 69, 10 и 67;
- взрослая поликлиника 17 и детская городская поликлиника 68;
- продуктовые магазины: ВкусВилл, Пятерочка, Магнит и множество других;
- кондитерские магазины, пекарни, кафе и рестораны;
- большое количество фитнес-клубов;
- для прогулок и активного отдыха: "Малоохтинский" и "Заневский" парки и набережная Невы;
- ТЦ "Охта Молл" и "Заневский Каскад" - 10 минут транспортом;
- м. Новочеркасская - 1 минута пешком,
- м. Площадь Александра Невского - 10 минут пешком;

Удобный выезд в любую точку Санкт-Петербург, на КАД и в Пулково.

О ДОКУМЕНТАХ:

* ПРЯМАЯ продажа;
* ПОЛНАЯ стоимость в договоре;
* 1 совершеннолетний собственник;
* материнский капитал НЕ использовался;
* в квартире никто НЕ зарегистрирован;
* квартира БЕЗ обременений.

Документы готовы. Оперативный выход на сделку.

Звоните! Все расскажу и договоримся на просмотр.
Ваш специалист, Александр.