1-комнатная квартира, 39.3 м2, этаж 15 / 17, на продажу в Санкт-Петербурге, Фермское шоссе

Квaртиpa с уникальнoй планировкой: oкно в cанузле, выcoта пoтoлка 3 метpa (у дpугиx квaртир в этом ЖК выcoта 2,7 м.), еврo плaниpoвкa (бoльшaя куxня-гocтинaя + cпaльня), паноpамноe окнo в cпальнe, 2  гaрдерoбныe.  
Плaнировкa узакoнeна. Предoстaвим тех. документы. 
Рeальнaя площадь кваpтиры 39,3 кв.м. + лoджия (3,2 кв.м.). 
ЖК Невский стиль, застройщик Строительный Трест (строит свои дома из кирпича). Высокий рейтинг дома в Яндексе: 4.4. 
В квартире произведен дизайнерский ремонт. 
До метро Удельная 520 метров (6 минут пешком). Удельный парк в 400 метров от дома.
Безопасная сделка: прямая продажа, квартира без обременений; мат. капитал не использовался; в собственности 10 лет. Ипотека возможна. 

Преимущества: 

1. Дизайнерский ремонт с качественной мебелью и техникой. Ремонт делался для себя с применением дорогих материалов. 

- Стены отделаны итальянской штукатуркой. 

-Напольное покрытие: в спальне и гостевой зоне- пробковая доска; в кухонной зоне и в санузле, и в зоне прихожей - итальянский кафель. 

-Установлена качественная сантехника Grоhе. 

-Комфортная ванная с расширением по центру. 

-Установлены теплые полы в санузле, в прихожей, на кухне и на балконе.

-Качественный кухонный гарнитур с техникой: духовой шкаф Siеmеns, варочная панель ВОSСН, посудомоечная машина Gоrеnjе, холодильник Ноtроint Аristоn, мощная вытяжка. 

2. Дом комфорт класса: 

- Хорошая квартирография. Студии отсутствуют. В доме 32 % семейных квартир (двухкомнатных и трехкомнатных). Это гарантирует комфорт проживания. Дом не перенаселен людьми. 

-Подземный паркинг: 59 машиномест, многоуровневый паркинг: 316 машиномест. Итог: 375 машиномест на 715 квартир (на 5 домов в ЖК). Коэффициент: 52 %, что является высоким показателем. 

-Толщина наружных стен 640 мм и полностью состоит из кирпича. 

-В ЖК установлены фильтры системы водоснабжения. 

-Установлены лифты Sсhindlеr.

-Безопасность: консьержи; видеонаблюдение. 

-Безбарьерная среда. Для того чтобы попасть в подъезд и к лифтам не нужно подниматься по лестнице. Вам не придется поднимать велосипед или коляску, чтобы занести их в квартиру. 

3. Престижное расположение. Дом расположен в исторической части Выборгского района, история которого начинается в конце 18 века. Территория была передана Департаменту уделов, ведавшему управлением землями императорской фамилии. Благодаря этому и появилось название Удельная. 

4. Дом прилегает к Удельному парку. 

5. Развитая инфраструктура. Престижные Вузы: Политехнический и Лесотехнический университет, Военно-морская академия. Возле дома: первая частная Шуваловская гимназия и школа №2. Ледовый комплекс Олимпийские надежды, спортивная база Зенит и крытые теннисные корты в 1 км. от дома. Торговый центр Сити Молл в 1.8 км от дома. Национальный медицинский исследовательский центр им. В.А. Алмазова в 670 метрах.