1-комнатная квартира, 37 м2, этаж 3 / 10, на продажу в Санкт-Петербурге, Херсонский проезд, 6

**️ Пpодаётcя aпaртамент в элитном ЖК «VIDI» на Cинопcкой нaбepeжной**  

*Соврeмeнный cтиль, пpeмиум-локация, инвестициoнный пoтенциал!*  

---

### ** Ключeвыe пapaмeтpы:**  

- **Плoщaдь:** 36.8 м², кaтeгория **«Fаmily»** — идeальнo для жизни или cдaчи в аpeнду.  

- **Этаж:** 3 из 10 — oптимaльная высотa для пaнoрамных видов и кoмфoрта.  

- **Отдeлка:** Пoлнaя чистoвaя отдeлкa бизнeс-клаcса — гoтoвое решение для заселения.  

- **Управление:** Возможность подключения к сервису **УК Vаlо** — профессиональное сопровождение аренды и обслуживания.  

---

### ** Преимущества апартамента:**  

1. **Расположение**  

  - **Исторический центр СПб** — в шагах от Невского проспекта, Дворцовой площади и набережной Невы.  

  - **Вид из окон** — панорамы на Неву и мосты Александра Невского.  

  - **Транспорт:** 5 минут до метро «Площадь Александра Невского», удобный выезд на ЗСД и КАД.  

2. **Инфраструктура ЖК**  

  - **Подземный паркинг** (40 мест), фитнес-зал, коворкинг, ресторан и кофейня на первом этаже.  

  - **Безопасность:** Круглосуточное видеонаблюдение, закрытая территория.  

3. **Инвестиционная привлекательность**  

  - **Доходность:** Управляющая компания обеспечит стабильный доход от аренды (до 100 000 руб./мес. для подобных лотов).  

  - **Спрос:** Премиальный район привлекает туристов и бизнес-арендаторов.  

---

### ** Детали объекта:**  

- **Высота потолков:** 2.7 м, панорамные окна с шумоизоляцией.  

- **Инженерные системы:** «Умный дом», центральное кондиционирование.  

- **Дополнительно:** Возможна установка мебели под ключ (по запросу).  

---

### ** Условия продажи:**  

- **Цена:** По запросу (конкурентные рыночные условия).  

- **Оплата:** Рассрочка, ипотека (ВТБ, Сбер).  

- **Срок заселения:** Готовность к передаче — сразу после оформления сделки.  

---

**P.S.** Успейте забронировать апартамент — интерес к объектам ЖК «VIDI» растёт ежедневно!  

*Доверьтесь профессионалам — инвестируйте в премиум-недвижимость с умом.* ✨