3-комнатная квартира, 114.7 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Блохина, 25

Увaжaемыe пoкупaтeли, Вашему вниманию прeдлагaетcя 2-x этажнaя квaртиpa пpямo в цeнтpe Санкт-Петеpбурга! Данная cтoимость oбъекта актуaльнa до 1 aпpeля.

ДOCТOИHCТВA:

+ Раcположeниe. Oбъeкт paспoлoжен прямо нa Петpогрaдcкой cтopоне, ул. Блoxинa 25

+ Bид на Князь Владимирский собор с одноименным сквером из двух окон Южной стороны.

+ Этажность (1,2 этаж). Двухэтажный объект в центре Санкт-Петербурга -  это приятная редкость. 

+ Квартира подходит как для личного проживания, также она идеальна для сдачи в аренду.

+ Вход. Имеет два входа: один вход с первого этажа и еще вход на втором этаже.

+ Парадная. Вход в парадную с улицы Блохина.

ОСОБЕННОСТИ:

+ Первый этаж нежилой, что позволяет переносить мокрые зоны на 2-ом этаже.

+ Исторические элементы архитектуры сохранены в каждой комнате в виде: лепнины, печки, дверей, фурнитуры.

+ Не является памятником архитектуры, при всей своей красоте, выполненной в стиле модерн с элементами эклектики, и не имеет обременений и ограничений по согласованиям. 

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ : 

+ Коммуникации : отопление- центральное; ГВ от колонки; ХВ- центральная; Газоснабжение- центральное; Электричество - центральное.

+Конструктив: Стены кирпичные; перекрытия смешанные ( металл-дерево), тип кровли- металлическая; Фасад - облицован плитками искусственного камня, окраска.; износ здания на 01.01.21 составляет 35%; 

+Дом не требует капитального ремонта, согласно осмотра и заключения комиссии от 2021 г. 

ЧТО НЕОБХОДИМО УЧИТЫВАТЬ:

+ Назначение объекта: жилое

+ На объекте есть небольшое обременение Райффайзенбанка 

+Требуется ремонт. На первом этаже начаты работы по перепланировке. 

ИНФРАСТРУКТУРА : 

+ Более 23-х знаменитых Петербургских достопримечательностей в пешей доступности 

+ Школы и Д\с в радиусе 500 м. 

+ Продуктовые магазины, супермаркеты, кафе и рестораны - все рядом 

Если возникнут вопросы по документам или по характеристикам объекта, готова ответить. Звоните! Рада буду познакомить вас с этим уникальным объектом в центре г. Санкт-Петербурга.
Арт. 92474467