Описание
Пpoсторная квapтира-студия ,заcтрoйщик ГК ЦДС ,дoм КИPПИЧНЫЙ 2017 г.п.
Дoмa ЦДC cтpoятcя пo кирпично-монолитнoй технологии из кaчественных матeриалов
Пoкупaлaсь oт зaстpойщикa,бeз испoльзовaния материнcкoгo кaпитaлa
Прямaя пpодажа, бeз обpемeнений, один взрocлый сoбственник c 2018 гoда, пoдходит под ипотеку.
Полная стоимость в договоре.
ЦЕНА С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ
Комфорт по цене эконома
Площадь по выписке 23,6 кв.м. ,с учетом лоджии 6 кв.м.,с коэффициентом 1.1 , по акту приема передачи - 24,7 кв.м.
ДОМ сдан соответственно в 2017 году ,т.е. ремонт во всех квартирах сделан давно и шуметь-сверлить все перестали.
Подъезд оборудован приспособлениями, для нужд маломобильных групп населения
Лифты ОТIS
ПАРКИНГ прилегает к дому (стоимость паркинга в этом районе от 370 т.р. , цена аренды от 4-5 т.р.)
КВАРТИРА солнечная и теплая
Евро ремонт выполнен из хороших,дорогих материалов
Удобная планировка-просторный холл отделен дверью ,от общего пространства комнаты
Встроенная кухня
Большая ,застекленная,утепленная лоджия, в кафеле
Ремонт делали для себя
Соседи все очень тихие, приличные люди.
В данный момент сдаётся,арендаторы готовы снимать квартиру и дальше(хорошее вложение для инвестиций,без вложений на ремонт ,мебель , технику и времени на поиск арендатора)
АРЕНДНАЯ, РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ДАННОЙ КВАРТИРЫ - 25000-30000 р.
РАСПОЛОЖЕНИЕ максимально удобное и комфортное: м. Ломоносовская,м. Пролетарская 9-10 мин. на транспорте
Остановка общественного транспорта-возле дома
До центра 20-25 минут на машине
Выезд на КАД-5 минут
В шаговой доступности набережная реки Невы-1,5 км.
Благоустроенный район с развитой инфраструктурой- 3 школы, 9 детских садов, 8 парковок, 2 поликлиники, 12 фитнес клубов, спортивных залов, множество супермаркетов
Управляет домом с 2018 г. хорошее, исполнительная УК "Парковая" ,всегда чисто, а зимой своевременно убран снег. Один взрослый собственник. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
