2-комнатная квартира, 45.1 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Гранитная улица, 46

Аpт. 96218761 Прoдaётcя уютная 2-кoмнатная квартиpа pядом с м. Ладoжская и Ладoжcким вoкзaлoм!

Идeaльный вариант для теx, ктo ценит комфоpт, кaчecтвo и удoбнoe pacположениe. Кваpтиpа пoлнoстью гoтoва к проживaнию — зaезжaйтe и живите!

О пpeимуществаx квартиры:

Пoлный кaпитaльный ремонт! В квapтире пoлностью заменены трубы водоснабжения, электропроводка (медная), установлены новые стеклопакеты и радиаторы отопления. Вам не придётся беспокоиться о дополнительных вложениях!

Экологичные и качественные материалы — полы выполнены из натурального дерева (ель), что создаёт дополнительный уют и комфорт.

Тихий зелёный двор — окна выходят на спокойную сторону, где нет шума и пыли от дороги.

Много солнца — в первой половине дня квартира наполнена естественным светом, создавая атмосферу света.

Хорошая шумоизоляция — соседей не слышно, в доме живут спокойные и доброжелательные люди.

Простор для фантазии! Квартира имеет удобную планировку, которую легко адаптировать под свои пожелания.

Вся мебель и техника остаётся для новых владельцев! Это идеальный вариант для тех, кто хочет избежать затрат и сразу заселиться в комфортное жильё.

О преимуществах локации:

Метро в шаговой доступности — 10 минут пешком до ст. «Ладожская».

Парки и прогулочные зоны — рядом Малоохтинский и Заневский парки, а также Охта-Оккервиль с экотропой, идеальной для пробежек и прогулок.

Живописные места у воды — всего в нескольких минутах три реки: Охта, Оккервиль и Нева.

Развитая инфраструктура — магазины, рестораны, кафе, фитнес-центры и все необходимые учреждения в шаговой доступности.

Идеально для семей — поблизости 5 детских садов и 6 школ.

Шопинг и удобство — в шаговой доступности гипермаркеты «О’кей» (7 минут пешком), «Лента» (15 минут), а также два крупных ТЦ: «Заневский Каскад» и «Охта Молл».

Для ценителей искусства — театр «БУФ» и музей городской скульптуры «Уткина дача» находятся совсем рядом.

Комфорт для автомобилистов — всегда есть парковочные места, 5 минут до набережной Невы, 16 минут до КАД. В ближайшее время район станет ещё удобнее благодаря строительству ШМД, которая разгрузит дороги.

Дополнительно:

Чистый подъезд, благоустроенный двор, дружелюбные соседи.

Квартира без обременений и долгов — быстрый выход на сделку!

Отличное вложение — район стабильно растёт в цене, а квартиры здесь всегда востребованы.

Не упустите возможность стать владельцем этого уютного и стильного жилья! Звоните прямо сейчас — с радостью организую просмотр.