Описание
Peдкий объeкт - дoxoднaя Квартирa в Золoтом трeугольникe!!!
Аpочныe уникaльныe oкнa, cводчатые потoлки в редкой по apхитектуpе парaднoй, пеpвый этaж пoзвoляeт спoкoйнo заниматьcя арeндой, cосeди коммеpчеcкиe помещения, pядом Mapиинский тeатp, Сeмимocтье, в пpогулочнoй зоне Исаакиевкий собор, Астория, Дворцовая площадь, набережная акватории Невы - основное место притяжения туристов, особенно в летний сезон и период белых ночей, в Алые паруса спрос и стоимость возрастают! Рядом современное пространство отдыха и культурных мероприятий города - Новая Голландия!
В соседнем доме находится Музей-квартира А.А.Блока, а у входа в парадную памятник поэту и зеленая Аллея, см.фото!
Приходите на просмотр, все фотографии соответствуют! Действительно редкий и достойный объект на фоне рыночных предложений.
О КВАРТИРЕ:
-!Идет качественный евро-ремонт, сдача готовой студии - апрель 2025!
- Площадь общая в дкп 27,1 кв.м, полезная (по полу) 25,7 кв.м, в т.ч. с/у 3,8 кв.м. В квартире два арочных окна, см. план. По запросу отправлю общий план объекта. *По вопросам устройства/планировки и оформления прошу преимущественно звонить.
-Ремонт под ключ входит в стоимость, включает устройство полов -инженерная доска/плитка, стены - покраска со стильными молдингами, в санузле кафельная плитка и сантехника, межкомнатные двери, полностью новые инженерные системы.
-Дополнительно: Хоумстейджинг, что повысит цену на аренду вашей недвижимости, либо даст комфорт для собственного проживания, продуманную планировку, предметов мебели и декора.
-Шумоизоляция особо прочная, свои вентканалы и фановая труба(мокрая зона-ГВС,ХВС, водоотведение).
-Окна на Фасад дома, с уютными глубокими подоконниками почти 1м!
ПРЕИЩУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
-Шикарная чистая Парадная! Вход с панорамного угла дома(пересечение с ул.Декабристов!)
-Полноценный Первый этаж - жилой фонд, Окна на Английский проспект.
-Большой зеленый двор, на шлагбауме, есть парковка!
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
--Выгодная цена.
-Локация: туристическая часть города.
-Высокая доходность от посуточной аренды круглый год.
-Также покупают для себя, чтобы приезжать и останавливаться в центре города, либо для постоянного проживания с регистрацией в Санкт-Петербурге.
ОФОРМЛЕНИЕ/СДЕЛКА:
-Расчет за наличные.
-Нотариальное оформление под ключ.
-Быстрый выход на сделку.
-Ипотека Совкомбака на одном собственнике, погашается в день сделки и подаются документы нотариусу, остаток небольшой. Формы справок 7,9,12 чистые, никто не зарегистрирован.
_______
Отвечу на любые дополнительные вопросы. Показы преимущественно в дневное время с 11:00-20:00, по срочному просмотру или иному времени прошу звонить. Все фото и квартира реальные!!! Подписывайтесь и сохраняйте объявление.
