1-комнатная квартира, 47 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Московский проспект, 125

** Пpoдaётcя уютная кваpтира 47 м² в историчeскoм домe нa Mоcковскoм пpocпeктe, 125** 

*Доходный дом Пoшехоновoй П.П. (aрхитeктор Л.В. Koтлов, cтиль мoдерн) — элитнaя лoкация в ceрдце Пeтербуpга!* 

### ** Раcпoлoжeниe:** 

- **Адpeс:** Moскoвский прoспeкт, 125 — пpестижный райoн c развитoй инфpаструктурой. 

- **Транспорт:** 5 минут до метро «Парк Победы», удобный выезд в центр и на КАД. 

Ближайшая станция метро  Московские ворота 5-7 минут пешком!

### ** Особенности квартиры:** 

- **Площадь:** 47 м², 2-й этаж из 3-х в парадной. 

- **Ремонт:** Евроремонт с заменой всех инженерных систем, паркет, кондиционер. 

- **Уникальные детали:** 

— Высота потолков **3.6 м** — простор и свет. 

— Эркер на кухне — панорамное остекление и уютная зона для завтраков. 

— Широкая парадная с колясочной — чистота и стиль. 

### **️ Исторический контекст:** 

- **Архитектура:** Дом в стиле модерн (начало ХХ века) с сохранённым фасадом и кованными элементами. 

- **Атмосфера:** Уникальный шарм старинного Петербурга в сочетании с современным комфортом. 

### ** Инфраструктура для семьи:** 

- **Школы:** 

— Частная школа «РИД». 

— Лицей №373 (ТОП-30 в СПб). 

— Свято-Владимирская православная школа (углублённые гуманитарные программы). 

- **Творчество:** Музыкальная школа им. В.В. Андреева. 

- **ВУЗы в шаговой доступности:** 

— СПбГЭУ (бывший ФИНЭК). 

— СПбГУВМ (ветеринарная медицина). 

— Университет МЧС. 

---

### **✅ Преимущества для покупателя:** 

- **Готовность к заселению:** Не нужны вложения в ремонт. 

- **Без обременений:** Один собственник, владение более 5 лет, прописанных нет. 

- **Прямая продажа:** Минимум бюрократии, быстрая сделка. 

** Звоните, чтобы увидеть этот уникальный лот!** 

*Идеально для ценителей истории, семей с детьми или инвестиции в престижную недвижимость.* 

В доме очень толстые стены, всего три квартиры на этаже — никакой суеты, только камерность и приватность. 

*Успейте стать частью истории Петербурга!* ️✨