2-комнатная квартира, 57.5 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Матроса Железняка, 31

Объект №185987 В cтaрой части Приморcкогo райoна нa Чёрной peчкe пpoдaeтся доля в 3-комнaтной квapтире, сoстоящая из 2-х pаздельных (нe смежныx) кoмнaт 13.4 и 11.2 кв.м. Кoмнaты с пpостым рeмонтом, в xоpошем cостoянии. Oкна выходят нa разные стopoны дома (paспaшонкa). Кoмнаты свободны, в них никто не живёт. В третьей комнате проживает соседка - чистоплотная доброжелательная женщина.

ПРАВОВОЙ СТАТУС ДОЛИ:
• Право на комнаты установлено решением суда, вступившим в законную силу.
• Один взрослый собственник.
• Почти 3 года в собственности.
• Обременений нет.
• Прописан один взрослый, готов выписаться перед сделкой.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
• Прямая продажа (не цепочка, без встречной покупки).
• В договоре будет указана полная стоимость (без занижения).
• Документы к сделке готовы. Почтовое уведомление от соседки об отказе получено.
• Оформление через нотариуса.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Общая площадь квартиры 57.5 м²
• Жилая площадь доли 24.6 м², комнаты изолированные 13.4 м² и 11.2 м²
• Кухня 5.5 м², выделен стол и навесной шкафчик.
• Санузел совмещённый
• Этаж 4 из 5 (без лифта)
• Из окна комнаты 11.2 м² вид в большой зелёный двор с детской площадкой. 
• Окно комнаты 13.4 м² выходит на новый жилой комплекс.
• Перепланировок нет.

ОСОБЕННОСТИ:
• Комнаты в хорошем состоянии - можно заезжать без ремонта.
• Во всех окнах установлены стеклопакеты.
• В пользовании имеется кладовая, расположенная между комнатами. 
• Обе комнаты и кладовая отделены от остальных помещений квартиры запирающейся дверью.
• При необходимости можем оставить мебель, которая на фото.

О ДОМЕ:
• На площадке всего 4 квартиры. Соседи спокойные интеллигентные люди.
• В парадной сделан ремонт.
• Во дворе дома тихо, много зелени. Всегда есть место для парковки вашего авто. 
• Придомовая территория ухожена. Оборудованы детские и спортивные площадки и места для прогулок.
• По соседству расположены школы, детские сады, Детская школа искусств, секции, фитнес-клубы, поликлиники. 

ТРАНСПОРТ: 
• До ближайшей станции метро "Чёрная речка" можно дойти пешком за 15 минут, до станции "Пионерская" за 20. 
• Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. 
• До Невского проспекта можно добраться за 40 минут.

Лучшее предложение в этом районе по соотношению цена-качество!

Просмотр по предварительной договоренности. Звоните!