Описание
Ecли вы хотeли бы жить в стaлинском доме, в стилe вечнoй клаcсики Mосковcкoгo paйoнa, в 5 минутах пешкoм от мeтpо Парк Пoбеды - угол ул. Фрунзе и Mосковcкого пpocпeктa, тo эта квaртира для вaс!
О KВAРTИPE:
· 2-к комнaтнaя квартирa рacпoложенa нa 6 этажe 7-этaжногo дoма
· Общая площадь 51,5 м, жилая - 31,9 м
· Высота потолков 2,95 м
· Окна квартиры выходят на 2 сторон: на ул. Фрунзе и в тихий зеленый двор с детской площадкой
· Квартира подготовлена для создания идеального пространства, что позволяет зонировать помещения по вашему желанию. Убраны перегородки между кухней и комнатой, санузел расформирован и готов стать как совмещенным, так и раздельным. Установлены новые сантехнические трубы, современные радиаторы с термоголовками
· В квартире установлены новые стеклопакеты
· Проведен обособленный кабель подачи электроэнергии от щитовой до квартиры, что значительно снижает вероятность скачков напряжения - ваша дорогостоящая техника не пострадает
· В свободном пространстве комнаты сделана черновая стяжка пола, стены выровнены, подготовлены под шпаклевку
· Расширен дверной проём до 1 метра, поставлена новая дверь с шумоизоляцией.
О ДОМЕ:
· П-образное здание состоит из семиэтажного центрального и боковых пятиэтажных корпусов. Фасад центрального корпуса, выходящий на ул. Фрунзе, облицован серой плиткой, боковые корпуса со всех сторон покрыты штукатуркой. Перекрытия железобетонные, стены- кирпичная кладка
· За чистотой и уютом следит Жилкомсервис №3 Московского района. В доме, решением собственников жилья, запрещено размещение точек общепита - у вас никогда не будет "нежданных гостей" ни в квартире, ни во дворе
· Есть охрана, установлено видеонаблюдение по всему периметру
· Парковка внутри двора только для собственников
· Во дворе большая детская площадка
· В 2024 году по программе капитального ремонта в доме произведена замена лифтов
· Чистый просторный подъезд с большими межэтажными площадками, респектабельные доброжелательные соседи
· Дом находится чуть в глубине от Московского проспекта, никакого шума!
· Летом много зелени, огромные деревья, много цветов, клумб
· Во дворе уют, ухоженность и чистота
Справочно: в парадной находится квартира одного из братьев Стругацких – советских писателей-фантастов, чье имя сейчас носит площадь в Московском районе Санкт-Петербурга, расположенная на пересечении Московского проспекта, улицы Фрунзе и улицы Победы.
Площадь представляет собой замкнутое пространство, окружённое «сталинками». Площадь разрезана проезжими частями Московского проспекта и улицы Фрунзе. Они образуют четыре сквера.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:
· Локация дома с уже сложившейся инфраструктурой. Московский район один из лучших для жизни; Московский проспект - это одна из главных магистралей Санкт-Петербурга, это дорога в аэропорт и одновременно один из лучших в городе ансамблей советской архитектуры
· В пешей доступности поликлиники, детские сады, школы, кафе, рестораны, аптеки и все, что нужно для жизни
· Прямо во дворе частная школа дошкольного и начального образования для детей "Саша", - вы из окон сможете наблюдать за своими детьми на прогулке, общеобразовательная школа, автошкола "Досааф", Озон
· В роскошном, ухоженном, одном из лучших парков в Санкт-Петербурге -Парке Победы с красивыми каналами и озерами можно совершать прогулки и пробежки, кататься на роликах, а зимой - на санках и ватрушках
· Рядом Российская национальная библиотека, Генеральский дом
· Аэропорт Пулково в 15 минут езды на машине
· До дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска 30 мин езды на машине
· До метро Парк победы 5 минут пешком
· КАД - 7 минут на машине.
О СДЕЛКЕ:
· Два взрослых собственника. Без обременений. Готовы к сделке.
Звоните, мы ответим на все ваши вопросы и проведем показ в удобное для вас время!
ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:
Наша компания - команда профессионалов, работающая со всеми видами сделок, в том числе, электронные регистрации сделок; цепочки купли-продажи и субсидии. У нас штат юристов международного уровня.
Поможем в одобрении ипотеки (льготная ипотека, субсидирование, реализация мат. капитала)
Арт. 98290072
