Описание
Пpодaм видoвую 2Eвpо к.кв. с большой кухней гoстинoй и видом нa парк.
О ДОMЕ: Дoм пocтpoeн по индивидуальному аpxитектурному пpoeкту oт мacтepcкoй Tиpских C. B. (OOO "ТИCA") выполнeн цeликом из кирпичa с жeлезoбeтoнными пеpeкрытиями. Здание oтличаeт толстые нapужныe стeны с высoкой шумоизoляциeй и теплоизоляцией. Год постройки 2007. Круглосуточное видеонаблюдение, есть консьерж. Предусмотрен пункт диспетчерской, куда поступает сигнал о неисправностях. Парадные чистые и ухоженные. Управление домом осуществляет собственное ТСЖ, что гарантирует порядок и своевременное решение вопросов. В доме установлены малошумные лифты: 1 грузовой и 2 пассажирских. Всего в доме – 359 квартир и нет студий. На этаже монтированы стальные двери с электронными замками и домофоном, всего 4 квартиры на этаже. Данный комплекс строился с подземным паркингом. Во дворе дома располагается детская площадка и места для отдыха с зелёной зоной.
О КВАРТИРЕ: Просторная планировка квартиры с большой кухней-гостиной 16 м.2, комнатой правильной формы и собственной гардеробной обеспечит комфортное проживание. Хорошая площадь комнаты 16,6 м.2 позволит распланировать пространство на разные зоны. Из окон открывается шикарный вид на парк «Сосновка» и городскую перспективу (Юго-Запад). Двухкамерные стеклопакеты хорошо защищают от утечек тепла, усиливают шумоизоляцию и помогают снизить затраты на отопительные приборы. Так же окна оборудованы системой защиты для детей и микро-проветриванием. Везде установлены москитные сетки. Кухонный гарнитур сделан на заказ со встроенной быт. техникой. Установлены кондиционеры, фильтры на воду, бойлер и коллекторный узел. Выполнен качественный ремонт от собственника. Полы в кухне паркетная доска, в комнате паркет, в коридоре ламинат, потолок под покраску (высота потолков 2,75м). Имеется просторная прихожая и вместительная гардеробная с системой хранения. Ванная оборудована: джакузи, душевой кабиной, инсталляцией с гигиеническим душем. Застекленная лоджия с панорамными окнами, позволят любоваться видом на закаты. На лоджии выполнен ремонт. В квартире выведен кабель-канал и кабель под интернет, есть домофон с видеонаблюдением, заменена входная дверь.
О ЛОКАЦИИ: Развитая инфраструктура. В пешей доступности расположены: Больница, Мед. центр, МФЦ, Лицей, много дет. садов и школ, поликлиники, спортивный комплекс с бассейном и с тренажёрным залом, два парка: Сосновка и Муринский, гипермаркеты, «Фитнес-клубы, магазины, аптеки, рестораны, кинотеатры. Напротив дома автобусная остановка. До станции метро «Озерки» и «Суздальских озёр", ТЦ «Родео Драйв» и ТЦ «Вояж» 15 мин. пешком. До КАД и ЗСД 15 мин. на авто.
О СДЕЛКЕ: Прямая продажа. Один взрослый собственник. Покажем полную стоимость в договоре. Без обременений. Собственность более 5 лет. Хорошая история квартиры, первая продажа. Материнский капитал не использовался. Без перепланировок. Подходит под ипотеку любого банка. Вся мебель и техника остаётся в подарок покупателю. Ключи у агента, просмотры по договоренности.
