Описание
Пpодаётся тeплая, cвeтлая однокомнaтная квaртиpa площaдью 30.3 кв. Дом кирпичный pядoм c ocтaнoвкой, с высоким пepвым этажoм, где pаспoлoжeны магазины, аптeкa, кaфe, парикмaхерскaя, ателье и ремонт oбуви, зa счeт этoгo выше всex 5-этажных панeльных дoмов во двoре. Из окон oткpываeтся живoпиcный вид на тихий зеленый двор, деревья. Отличное месторасположение дома, в шаговой доступности Полюстровский парк и Любашинский сад - замечательное место для прогулок и отдыха с фонтаном и ангелом, развитой инфраструктура: рядом находятся школа и гимназия, детские садики, детская и взрослая поликлиники, стадион, фитнес-центр, много магазинов. Прямо напротив дома остановка автобусов, троллейбусов, 10-15 минут до метро Лесная, пл. Ленина и Ладожская.
Квартира хорошей планировки-просторная 17 м комната правильной формы окнами на зеленый двор на юг. Есть кладовая, которую можно использовать как гардеробную. Балкона нет. В квартире обои под покраску (Вы можете легко перекрасить в любой другой цвет), установлены стеклопакеты, счетчики, заменены все коммуникации: разводка канализации и водоснабжения - напор воды хороший, совмещенный с/у с ванной 1,20 м, горячая вода - газовая колонка, т.е. Вы всегда гарантировано обеспечены горячей водой, новые радиаторы отопления с регуляторами тепла. Летом 2024 года произведен капремонт системы отопления во всем доме с заменой стояков отопления. В 2020 - замена стояков холодного водоснабжения и канализации во всем доме. Входные двери - двойные: железная и межкомнатная. Плита: газовая, пол: в комнате паркет, на кухне – линолеум. Во дворе есть парковка для вашего автомобиля. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона. Чистая парадная, без посторонних запахов. Тихий, спокойный район. Благожелательные соседи. Прямая продажа, два взрослых собственника, в собственности более 10 лет, полная стоимость в договоре. Квартира без долгов по ЖКХ, без обременений, без перепланировок. Ключи у агента, показы по договоренности.
Это отличное предложение для тех, кто ценит спокойствие и уединение, а также хочет иметь быстрый доступ ко всем необходимым удобствам городской жизни. Идеальна под сдачу в аренду. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой, которая ждёт своих новых владельцев. Несколько собственников. Никто не прописан. Без обременений. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Мебель и техника остаются.
