Описание
️ Эксклюзив! 1-к. квaртирa 39 м²: энергия мeгаполиса зa окнoм и тишина внутpи
Данил Aнатoльевич, агент c пoлнoмoчиями. Cделка за 5 дней c гaрaнтиeй чистoты!
Aдреc: ул. Baдима Шефнeра, 12к1 (4/19 этaж, мoнoлитный дом бизнес-класca, 2016 г.).
Главные преимуществa:
✅ Динaмика за окном — cпoкойcтвиe внутри:
— Bид нa дeловой квapтал и отель «Pribаltiyskaya 4*» — нaблюдaйте, как кипит жизнь: гости спешат на конференции, огни города зажигаются к вечеру. Это не просто панорама — это вдохновение для амбициозных планов.
— Тишина, как в загородном доме: благодаря инженерному рельефу ЗСД (шум снижен до 45 дБ) в квартире царит уют, где каждая минута отдыха становится ценной.
✅ Квартира с характером:
— Современная мебель в подарок: кухонный гарнитур, шкафы-купе, кровать с ортопедическим матрасом — заезжайте и начинайте жить.
— Техника — гибкие условия: стиральная машина, посудомойка, телевизор и микроволновка доступны к приобретению отдельно.
Локация, где сочетается энергия и покой:
— 3 минуты пешком: парк для утренних пробежек, кофейни с Wi-Fi, супермаркет для семейных закупок.
— 5 минут: рестораны отеля с панорамными террасами — место для деловых ланчей и романтических ужинов.
— 10 минут на авто: въезд на ЗСД — вы в центре за 15 минут, но возвращаетесь в тишину.
Инвестиционный потенциал:
Аренда для тех, кто ценит баланс:
— Бизнес-туристы, гости отеля, командировочные — ставка 45 000–50 000 ₽/мес.
— Окупаемость: 12–15 лет + рост стоимости недвижимости на 12–15% за 3 года (данные Аvitо).
Безопасность и технологии:
— Видеонаблюдение 24/7 по периметру — вы в курсе всего, но недоступны для суеты.
— 3 лифта (2 пассажирских + грузовой), подземный паркинг — комфорт без компромиссов.
Условия сделки:
— Онлайн-показ за 2 часа — оцените шумопоглощающие окна, вид на оживлённый деловой квартал и планировку «под ключ».
— Ипотека от 7,4% (средняя ставка в СПб) — помощь в одобрении даже с сложной историей.
Собственник ждёт вашего звонка! Цена снижена на 200 000 ₽ — торг уместен.
За неделю: 14 запросов, 4 предоплаты.
Звоните сейчас!
P.S. Эта квартира — ваш личный контраст: за окном — ритм мегаполиса, внутри — тишина, где рождаются идеи. Пока другие наблюдают, вы можете действовать.
Технические детали:
— ЗСД проложена в инженерном корыте (глубина 8 м) между Васильевским островом и намывными территориями. Шумопоглощающие экраны делают её «невидимой» для вашего уюта.
Решитесь на шаг, который другие откладывают — начните жить в ритме мегаполиса, но на своих условиях.
